849 000 $ 2 ch. 1.5 sb. 124.7 mc
970 Av. McEachran, app. 208
Montréal (Outremont)
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À vendre / Appartement VENDU 829 Av. McEachran Montréal (Outremont) 2 chambres. 2 salles de bain. 111.7 mc. |
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514-483-5800 David Popowich
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Condo divisé au deuxième étage, bien situé à Outremont presque au coin de McEachran et Van Horne. 1200 pieds carrés, 2 salles de bain complètes et une configuration actuelle avec 2 chambres à coucher. 1 grande chambre à coucher qui pourrait être rénovée pour 2 ou laissée ouverte pour 3 ou 4 lits, avec sa propre salle de bain attenante. La deuxième chambre est assez grande pour 2 lits. Très grande salle de séjour. 1 place dans le garage et 1 place dans l'allée extérieure. Casier de rangement au sous-sol. Très proche de: École primaire Guy Drummond; Collège Stanislas; École de filles BNOT Jérusalem; École primaire Lajoie; Station de métro
Ce condo au deuxième étage d'un immeuble de trois unités est situé dans le quartier extrêmement recherché d'Outremont, avec de belles rues bordées d'arbres, qui permet d'accéder à presque tous les services ou magasins dont vous avez besoin au quotidien. Boulangeries, cafés, banques, pharmacies, restaurants, écoles et une variété d'églises et de synagogues sont à quelques minutes à pied de la porte d'entrée. Le fait d'être à l'angle de Van Horne permet également d'accéder aux bus, à la station de métro Outremont et aux stands Bixi qui se trouvent à quelques centaines de mètres.
L'unité elle-même est grande et ouverte dans la zone sociale, a 2 chambres à coucher, la chambre principale, qui se trouve à l'arrière de l'unité, a sa propre salle de bain en-suite, mais parce qu'elle est si grande, elle pourrait être convertie en 2 chambres à coucher ou être utilisée telle quelle pour une grande famille. Une deuxième salle de bain complète se trouve à côté de la deuxième chambre. Un acheteur créatif et visionnaire pourrait rénover cette unité pour avoir jusqu'à 3 ou 4 chambres à coucher.
Au sous-sol, l'unité dispose d'une place de garage, d'un casier de rangement et d'une place de stationnement extérieur, tous accessibles par la ruelle à l'arrière de l'immeuble. Il n'est donc pas nécessaire de se garer dans la rue.
Exclus : Tous les électroménagers sont exclus
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Aire habitable | 111.7 MC (1202 pi2) |
Batisse dim. | 15.25x7.32 M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Allée | Asphalte |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Proximité | Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Revêtements | Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée, Garage |
Stationnement (total) | Extérieur, Au garage (1 place) |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Membrane élastomère |
Topographie | Plat |
Vue | Sur la ville |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Salon | 23.9x14.8 P | Bois | 2 |
Chambre à coucher | 12.9x11.5 P | Bois | 2 |
Salle de bains | 7.10x4.11 P | Céramique | 2 |
Cuisine | 12.8x10.3 P | Céramique | 2 |
Salle à manger | 12.8x12.8 P | Bois | 2 |
Salle de bains | 6.0x5.0 P | Céramique | 2 |
Chambre à coucher | 18.0x11.8 P | Bois | 2 |
Coût d'énergie | 1 180,00 $ |
Frais de copropriété | 3 600,00 $ |
Taxes municipales | 4 113,00 $ |
Taxes scolaires | 536,00 $ |