À vendre / Duplex 1 499 000 $ 135 - 137 Av. Irvine Westmount (Montréal) 2 chambres. 1 salle de bain. 2158.16 pc. |
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Courtier immobilier
514-962-5527 |
Description de la propriété À vendre
Ce duplex en brique traditionnel de Westmount bénéficie d'un excellent emplacement et offre 2 beaux appartements avec salon et salle à manger à aire ouverte, hauts plafonds, moulures d'origine et un garage détaché pour 2 voitures, ainsi qu'une cour arrière urbaine privée.
Idéalement situé à proximité du centre récréatif de Westmount, des courts de tennis, du parc Westmount, de la bibliothèque, du YMCA, du village de Victoria et à distance de marche des stations de métro Vendôme ou Atwater, de l'hôpital CUSM, des magasins, des grandes écoles, des garderies, des restaurants et plus encore.
1er étage:
* Salon/salle à manger à aire ouverte
* Grand walk-in
* Salle de bain avec douche
* Cuisine avec comptoir de quartz
* Accès à une cour arrière urbaine pittoresque
2ème étage:
* Entièrement rénové avec nouvelle cuisine, salles de bain et panneau électrique avec nouveau câblage
* Cuisine avec salle à manger et salon à aire ouverte et puits de lumière
* Chambre principale avec grand garde-robe et nouvelle salle de bain attenante
* Chambre avec balcon
* Salle de bain avec douche et laveuse et sécheuse
Sous-sol:
* Salle familiale avec beaucoup de possibilités d'ajouter des chambres et une autre salle de bain
Les deux chauffe-eau sont loués.
*Inspecteur en bâtiment à convenir mutuellement
Inclus : 135 et 137: Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse. Système d'alarme pour les deux appartements.
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Aire habitable 2158.16 PC Batisse dim. 23.5x53.6 P Batisse dim. Irrégulier -
Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme Fenêtres Aluminium Fondation Pierre Garage Détaché Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Stationnement (total) Au garage (2 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Guillotine Toiture Bitume et gravier Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Hall d'entrée/Vestibule 27.2x4.3 P Granit RC 1 Salon 14x13.2 P Bois RC 1 Salle à manger 13.2x9 P Bois RC 1 Cuisine 11.9x8.8 P Linoléum RC 1 Chambre à coucher 12.1x10.10 P Bois RC 1 Salle de bains 11.8x4.7 P Céramique RC 1 Autre 5.1x4.5 P Bois RC 1 Chambre à coucher 14.6x7.1 P Bois 0 1 Rangement 9x46.6 P Béton 0 2 Salon 16x12 P Bois 2 2 Cuisine 14.4x13.8 P Céramique 2 2 Chambre à coucher principale 11.6x11.6 P Bois 2 2 Salle de bains 7.3x5.3 P Céramique 2 2 Chambre à coucher 12x9 P Bois 2 2 Salle de bains 12.1x4.1 P Céramique 2 -
Taxes municipales 9 016,00 $ Taxes scolaires 1 060,00 $ -
Revenu 53 700,00 $
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