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À vendre / Duplex 499 000 $ 5395 Boul. Lévesque E. Laval (Saint-Vincent-de-Paul) 2 chambres. 1 salle de bain. 381.8 mc. |
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Giang Tho Doan
Courtier immobilier
514-364-3315 |
Duplex - 5395 Boul. Lévesque E.
Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
À vendre / Duplex
499 000 $
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 5395 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7C1N6 |
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| Inscription | Type | Construction |
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| 14588641 | Duplex | 1859 |
| Évaluation municipale | Occupation | |
| 466 300 $ (2024) | 30 jours | |
Description de la propriété À vendre
Propriété ancestrale unique construite en 1859, imprégnée de charme grâce à ses éléments d'époque parfaitement préservés, notamment ses murs de pierre d'origine. Le logement principal, actuellement disponible, offre un style loft à aire ouverte, tandis que les chambres se trouvent au 2e étage. Vous bénéficiez d'une grande flexibilité dans la configuration des pièces, vous permettant d'adapter l'espace selon vos besoins. Le logement actuellement loué possède également un cachet indéniable avec ses caractéristiques architecturales d'origine et son agencement de vie unique. Située à proximité de la Rivière des Prairies et du Pont Pie IX.
L'unité locative est dotée d'une magnifique véranda à trois saisons.
Un des deux systèmes de chauffage est en location avec Hydro-Solution et la conformité des deux foyers au bois doit être vérifiée.
Veuillez noter que l'appartement actuellement loué est situé au 1066 Place Jean-Eudes-Blanchard, comme indiqué dans le bail de location et le certificat de localisation car son entrée donne sur cette rue. Cette adresse fait partie intégrante de l'immeuble décrit dans le rôle d'évaluation.
Exclus : Tous les biens des locataires ainsi que le piano à queue dans l'unité principale
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 657.4 MC (7076 pi2) Terrain dim. 26.7x26.33 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 381.8 MC (4110 pi2) Batisse dim. 12.26x11.04 M Batisse dim. Irrégulier -
Abri d'auto Détaché Allée Asphalte Appareils en location Chauffe-eau Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres Bois Fondation Pierre Foyers-poêles Au bois dans le logement loué, Foyer au bois Garage Attaché Particularités Coin de rue Proximité Rivière des Prairies, Parc-espace vert Revêtements Stuc Stationnement (total) À l'abri, Extérieur, Au garage (2 places) Système d'égouts Municipal Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Hall d'entrée/Vestibule 11.0x12.1 P Céramique RC 1 Cuisine 12.4x10.8 P Céramique RC 1 Salon 31.2x13.5 P Béton RC 1 Salle de bains 8.7x11.1 P Plancher flottant RC 1 Salle de lavage 10.5x7.4 P Béton RC 1 Atelier 10.9x8.9 P Béton RC 1 Chambre à coucher principale 27.2x18.6 P Plancher flottant 2 1 Chambre à coucher 15.5x12.8 P Plancher flottant 2 2 Salon 24.0x18.2 P Parqueterie 2 2 Salle à manger 16.0x9.2 P Parqueterie 2 2 Cuisine 16.0x7.5 P Céramique 2 2 Chambre à coucher 17.0x11.7 P Parqueterie 2 2 Salle de bains 6.1x7.2 P Céramique 2 2 Salle d'eau 5.0x5.0 P Céramique 2 2 Salle de lavage 6.0x8.2 P Céramique 2 2 Chambre à coucher principale 32.0x12.0 P Bois 3 2 Solarium/Vérrière 14.0x14.0 P 3 -
Taxes municipales 3 797,00 $ Taxes scolaires 382,00 $ -
Revenu 12 600,00 $
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