À vendre / Duplex

995 000 $

7270 - 7272 Av. Somerled

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

3 chambres. 1 salle de bain. 509.6 mc.

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Duplex - 7270 - 7272 Av. Somerled

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

À vendre / Duplex

995 000 $

3 chambres

1 salle de bain

509.6

Inscription	Type	Construction
Détails de la propriété À vendre
Adresse 7270 - 7272 Av. Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H4V1W5

15053717	Duplex	1951
Évaluation municipale
844 300 $ (2023)

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Description de la propriété À vendre

RENOVÉ Spacieux duplex avec de belles cuisines et de superbes salles de bains. Les trois unités ont des finitions de haute qualité. L'unité du dernier étage dispose d'une salle d'eau supplémentaire. Les 3 appartements ont d'excellents locataires ! Ce magnifique duplex génère des revenus de plus de 61000$ par année ! Belle cour arrière avec une grande terrasse récemment construite. La propriété dispose d'un garage et d'une place de stationnement extérieure, ce qui augmente les revenus de location de cette propriété. Près de tout ; Magasins, Université Concordia, transport en commun, parcs. Électroménagers récents de très bonne qualité inclus.

Inclus : 7270A: laveuse, sècheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle. 7270 : combiné laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière. 7272 : combiné laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.

Exclus : Effets personnels des locataires

Terrain superficie	509.6 MC (5485 pi²)
Batisse dim.	9.47x10.68 M

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Proximité	Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Unité	Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
1	Salon	15x11 P	Bois	RC
1	Cuisine	13.2x10 P	Céramique	RC
1	Chambre à coucher principale	15.1x11.5 P	Bois	RC
1	Chambre à coucher	13.2x9.2 P	Bois	RC
1	Chambre à coucher	10.4x9.10 P	Bois	RC
1	Salle de bains	6.11x4.9 P	Céramique	RC
2	Salon	15x11.4 P	Bois	2
2	Cuisine	13.2x10 P	Céramique	2
2	Chambre à coucher principale	15.1x11.5 P	Bois	2
2	Chambre à coucher	13.2x9.2 P	Bois	2
2	Chambre à coucher	12.7x9.10 P	Bois	2
2	Salle de bains	6.10x4.10 P	Céramique	2
2	Salle d'eau	5.4x4.4 P	Bois	2
3	Cuisine	11.3x9.6 P	Céramique	0
3	Salle à manger	11.8x8.0 P	Plancher flottant	0
3	Salle de bains	10.1x7.1 P	Céramique	0
3	Chambre à coucher principale	14.8x10.8 P	Plancher flottant	0
3	Boudoir	11.9x9.4 P	Plancher flottant	0