Cette superbe propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Sherbrooke. Le duplex, présentant un potentiel de conversion en condo, est composé de deux unités distinctes, chacune offrant un style et des caractéristiques uniques.
Cette superbe propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Sherbrooke. Le duplex, présentant un potentiel de conversion en condo, est composé de deux unités distinctes, chacune offrant un style et des caractéristiques uniques. Unité 880 : Récemment rénové avec soin, cet espace moderne propose au rdc : Plafond de 10 pieds Une salle d'eau Cuisine remarquable avec four encastrée, plaque à induction ainsi qu'un îlot spacieux en dekton Salle à manger accueillante avec foyer au gaz Salon lumineux à aire ouverte, parfait pour les réceptions Plancher chauffant pour un confort optimal À l'étage, vous trouverez : Une grande salle de bain complète avec plancher chauffant Une buanderie pratique Une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante également équipée de planchers chauffant et accès à un balcon privé Une deuxième chambre La troisième chambre a été transformé en un immense dressing mais peut être reconverti en chambre. Un vaste garage intégré, actuellement aménagé en atelier, offre des possibilités de personnalisation.
Unité 882 : Avec un style industriel distinctif, cette unité propose : Un espace de vie généreux à aire ouverte comprenant au rez-de-chaussée, la cuisine, salle à manger et salon Un vaste garage intégré Planchers chauffants pour un confort toute l'année
À l'étage, vous découvrirez : Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et accès à un balcon privé Une grande salle de bain supplémentaire avec plancher chauffant Une salle de lavage pratique également équipée de planchers chauffant Un espace boudoir pour se détendre
Localisation : L'immeuble est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Sherbrooke, offrant un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne.
Opportunité à Saisir : Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser le potentiel locatif ou un acheteur souhaitant créer votre propre espace de vie personnalisé, ce duplex offre une occasion rare dans le marché immobilier actuel.
Ne manquez pas la visite virtuelle !
Inclus : Pour le 880 Frigidaire, fours encastrée, plaque induction, lave vaisselles, store et store électrique, luminaire, Armoires walk-in. Pour le 882 aucune inclusion
Exclus : le 880 Meubles et effets personnels du vendeur Le 882, lave vaiselle, meuble et effets personnel des locataires
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Terrain superficie
1237.4 MC (13319 pi2)
Terrain dim.
19.07x33.36 M
Terrain dim.
Irrégulier
Batisse dim.
57.3x24.5 P
Batisse dim.
Irrégulier
Allée
Non pavée
Armoires
Bois, Stratifié
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
Aluminium, PVC
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
