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PLATINE

À vendre / Maison à étages

1 499 000 $

3148 Ch. des Patriotes

Saint-Ours (Montérégie)

4 chambres. 4  +  1 salles de bain/d'eau. 4730.6 mc.

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Maison à étages - 3148 Ch. des Patriotes
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Saint-Ours (Montérégie)

À vendre / Maison à étages

1 499 000 $

4 chambres
4 salles de bain
4730.6
1 salle d'eau
poêle à bois
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

3148 Ch. des Patriotes, Saint-Ours (Montérégie), J0G1P0

Walkscore
Inscription Type Construction
10326880 Maison à étages 2008
Évaluation municipale Occupation
810 300 $ (2024) 121 jours

Description de la propriété À vendre

Cette charmante propriété riveraine de St-Ours est un véritable havre de paix. Offrant une vue magnifique et panoramique sur la rivière Richelieu. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Avec ses caractéristiques uniques, sa qualité de construction ainsi que son ambiance chaleureuse, elle représente un véritable joyau. De plus, la possibilité de générer un revenu supplémentaire en louant le logement au dessus du garage, en fait un investissement encore plus attrayant. Il est aussi possible d'avoir un bureau professionnel.Profitez de cet endroit spécial pour vous ressourcer et vous détendre.

Bienvenue sur cette résidence majestueuse nichée sur les rives tranquilles de la magnifique Rivière Richelieu. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une ambiance de sérénité et de calme.

Les vastes pièces baignées de lumière naturelle vous accueillent chaleureusement. Le salon, spacieux et confortable, est le lieu idéal pour se rassembler en famille ou entre amis(es), avec sa vue panoramique sur les eaux scintillantes de la rivière Richelieu.

La cuisine, véritable point central de la maison pour vos 5 à 7 avec son immense ilot rassembleur. Les comptoirs en quartz, les armoires en grande quantité et l'éclairage subtil créent une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante. Que vous soyez un amateur de cuisine passionné ou un chef professionnel, cette cuisine sublime inspire la créativité et invite à préparer de délicieux repas pour vos proches.

Les chambres à coucher, oasis de calme et de confort, offrent des vues pittoresques sur le paysage environnant. Les suites principales sont des sanctuaires de luxe, avec leurs vastes espaces, leurs salles de bains attenantes. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer pleinement.

À l'extérieur, les vastes terrasses en béton et bois s'étendent le long de la rivière, offrant des espaces idéaux pour se détendre en plein air, se divertir ou simplement contempler les couchers de soleil spectaculaires sur l'eau. Un quai privé vous permet d'accéder facilement à la rivière, où vous pourrez profiter d'activités nautiques telles que le kayak, le paddle ou simplement une croisière paisible au fil de l'eau.

Cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et paisible, où chaque jour est une invitation à savourer les plaisirs simples de la vie au bord de l'eau. Bienvenue à la Maison sur la Rivière Richelieu, où le raffinement rencontre la tranquillité.

Inclus : Luminaires, Rideaux et tringles, stores, aspirateur central, thermopompe, lave-vaisselle, 3 bacs à roulettes ( déchets, composte, recyclage )

Exclus : Biens personnels du vendeur, luminaire en crystal de la salle à diner au RDC, foyer suédois du riz-de-chaussé

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  • Terrain superficie 4730.6 MC (50920 pi2)
    Terrain dim. 68.89x79.18 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 21.4x12.72 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau
    Allée Asphalte
    Restrictions/Permissions Chats permis
    Armoires Polyester
    Mode de chauffage plancher chauffant au sous-sol et garage, Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Particularités 225 pieds sur la Riviere,
    Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Revêtements Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau, Panoramique
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.4x8.9 P Céramique RC
    Salle de bains 8.11x13.1 P Céramique RC
    Salon 16.8x21.7 P Bois RC
    Salle à manger 14.5x15.7 P Bois RC
    Coin repas 13.4x13.11 P Bois RC
    Autre 10.1x28.10 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 15.1x18.11 P Bois RC
    Penderie (Walk-in) 9.9x10.9 P Bois RC
    Salle d'eau 7x4.11 P Céramique RC
    Chambre à coucher 18.3x11.1 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 10.5x5.11 P Céramique 2
    Salle familiale 34.5x16.3 P Béton 0
    Autre - Plancher chauffant 14.9x8.8 P Béton 0
    Autre - Plancher chauffant 12x8.9 P Béton 0
    Autre - Plancher chauffant 8.8x5.9 P Béton 0
    Salle de bains 7.5x6.5 P Béton 0
    Autre - Plancher chauffant 18x11.10 P Béton 0
    Salle de bains 9.9x7.2 P Béton 0
    Salon 10.4x16.11 P Béton 0
    Chambre à coucher 9.11x11.9 P Béton 0
    Cuisine 9.4x14.1 P Céramique AU
    Salle de bains 10.4x7 P Céramique AU
    Salon 15.9x12.2 P Plancher flottant AU
    Chambre à coucher 9.7x15.11 P Plancher flottant AU
    Penderie (Walk-in) 4.8x7.8 P Plancher flottant AU
  • Taxes municipales 5 383,00 $
    Taxes scolaires 724,00 $

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