Beaucoup de potentiel sur beau grand terrain 22,895pc. Aire ouverte. 3 c.c. 2 s.b. Une pièce très éclairée parfaite pour y peindre ou pour en faire votre bureau. Le garage chauffé et climatisé saura plaire à tout bricoleur. Les visites sont possibles seulement à partir de midi.
Acheteurs sérieux seulement. Présentement loué (électricité payée par locataire) s.v.p. apporter une attention particulière à la photo #27 avant une demande de visite. (Une propriété est en construction à l'arrière, elle est toutefois partiellement cachée par un arbre, le vendeur prévoit planter des arbres pour une intimité accrue) Les travaux sur la façade arrière seront complétés, ainsi que la réparation au plafond à l'entrée. Advenant le cas où l'acheteur voudrait que des travaux soient effectués avant l'acte notarié. Le prix de vente sera alors de 320,000$ travaux finition extérieure & int., sablage escalier int. vinyle à l'arrière, corniches, gouttières peinture ext & int.
Rénos effectuées: Toiture avant 2022(70% en élastomère), fenêtres +/- 10 ans. Plomberie, électricité 2021, isolation du 2e étage revêtement ext. vinyle et pierre, galerie aluminium 300pc, rampe en verre et aluminium tous 2022. Agrandissement solarium. 2 c.c. et s.b. au 2e étage. Fondation refaite, du ciment a été coulé il y a plusieurs années Fosse septique et puits artésien +/- 20 ans La toiture du garage est à refaire, vendue telle quelle. Garage chauffé et climatisé 200 amps. Maison 200 amps, climatisée au RC Admissible subvention fournaise à l'huile et air climatisation. Les drags de St-Élie sont à proximité.
Inclus : Luminaires, stores, rideaux & pôles, poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, Système d'alarme, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, traiteur pour fer dans l'eau.
Exclus : Meubles meublants et effets personnels
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
