748 000 $ 5 ch. 2 sb. 685.6 mc
76 Av. de la Baie-de-Valois
Pointe-Claire (Montréal)
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À vendre / Maison à paliers multiples VENDU 307 Av. de l'Eldorado Pointe-Claire (Montréal) 5 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 5400 pc. |
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Courtier immobilier
514-364-3315 |
Pointe-Claire (Montréal)
Bienvenue au 307 Eldorado, une maison à paliers multiples luxueusement rénovée au coeur de Pointe-Claire. Profitez d'une expérience clé en main avec des finitions haut de gamme et une cuisine de chef. Un total de 5 chambres sont situées aux 1er, 3e et sous-sol pour plus de tranquillité et d'intimité. Luxe et commodité dans un emplacement privilégié.
*REZ-DE-CHAUSSÉE
- Profitez de l'avantage d'une 4e chambre/bureau au niveau de la rue avec garde-robe.
- Une salle de lavage imbattable avec planchers chauffants, beaucoup d'armoires de rangement, évier et une porte menant à la cour arrière. Parfait pour recevoir des invités avec l'avantage d'avoir un accès direct à une salle d'eau.
*DEUXIÈME ÉTAGE
- Porte d'entrée large et luxueuse menant à un espace de vie à aire ouverte.
- Cuisine gastronomique moderne avec planchers chauffants, grand îlot et beaucoup d'espace de comptoir. Comptoirs de quartz élégants.
- Salle à manger spacieuse avec une porte-patio donnant sur le balcon arrière.
*TROISIÈME ÉTAGE
- Une spacieuse chambre principale se trouve à l'avant de la maison avec son garde-robe intégré.
- 2 autres chambres disposent chacune de leur propre espace de rangement désigné avec des organisateurs intégrés.
- La salle de bain principale avec planchers chauffants et douche.
*SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec planchers chauffants.
- Salle de bain élégante avec planchers chauffants et douche surdimensionnée.
- 5ème chambre / bureau.
- Salle mécanique avec pompe de puisard et réservoir d'eau chaude.
- Un énorme vide sanitaire fraîchement refait qui est excellent pour ranger beaucoup d'articles
*Lot
- Grande cour privée et terrasse spacieuse.
- Stationnements pour 2 voitures.
- Nouveau système de drain français installé avec nouveau gazon autour de toute la propriété.
- Nouvelles clôtures installées et terrasse en bois
- Nouveau Certficate de Localisation
*EMPLACEMENT
- À seulement 4 minutes à pied de la gare de Cedar Park et de l'accès à l'autoroute.
***DÉCLARATIONS***
* Pour la liste complète des rénovations effectuées, veuillez lire attentivement le formulaire de déclaration du vendeur.
** Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.
Terrain superficie | 5400 PC |
Terrain dim. | 60x90 P |
Batisse dim. | 44x33.6 P |
Batisse dim. | Irrégulier |
Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun |
Revêtements | Brique |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur, Au garage (2 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Cuisine | 15.5x9.5 P | Céramique | 2 |
Salle à manger | 10x10 P | Bois | 2 |
Salon | 14.2x12 P | Bois | 2 |
Chambre à coucher principale | 15.2x11 P | Bois | 3 |
Chambre à coucher | 12.3x11 P | Bois | 3 |
Chambre à coucher | 12.11x8.6 P | Bois | 3 |
Salle de bains | 9.2x4.9 P | Céramique | 3 |
Chambre à coucher | 12.2x8.3 P | Bois | RC |
Salle de lavage | 10.10x10.7 P | Céramique | RC |
Salle d'eau | 4.8x4.6 P | Céramique | RC |
Salle de jeux | 18.8x11.10 P | Plancher flottant | 0 |
Chambre à coucher | 9.7x9.2 P | Plancher flottant | 0 |
Salle de bains | 9.2x7.6 P | Céramique | 0 |
Autre | 8.11x6.5 P | Plancher flottant | 0 |
Taxes municipales | 3 873,00 $ |
Taxes scolaires | 475,00 $ |