Accès au Lac Lovering: Belle propriété et/ou chalet à aire ouverte. Toit cathédral. 2 c.c. poss. d'une 3e. Verrière avec plancher chauffant. Aucun voisin à l'arrière, vue sur le bois. Voir Addenda pour les finitions.
Travaux qui seront exécutés avant l'acte notarié: Une porte sera installée pour fermer à l'endroit où le lit d'enfant a été ajouté (pièce avec porte patio, poss 3e c.c.) Peinture extérieure de la propriété et du balcon. Palissades de chaque côté du terrain jusqu'à la clôture de broche La clôture de broche à l'arrière sera enlevée
Nouvelle installation septique 2022, coût 57,800k Système très performant, pas de vidange comme les autres fosses septiques, puisqu'il y a un système intégré de traitement des eaux une vidange est nécessaire dans 7 ans. Coût d'entretien du système 200$/an Système filtration d'eau 2023, coût 10k Ajout d'un panneau électrique pour l'installation des thermopompes 2 unités de climatisation/chauffage indépendants (cuisine/salon) Le montant des taxes Municipales est de 1 897.89$ annuellement. Un montant de 5 935.07$ est ajouté, ce dernier contribue au prêt de la Ville de Magog pour le changement de l'installation septique. Ce prêt est sur 15 ans, résiduel de 14 ans
Inclus : Luminaires, stores, rideaux & tringles, aspirateur central et acc. Syst d'alarme (seulement si contrat transférable) remise, cabane à bois.(Spa,sans garantie) résiduel du bois de chauffage.
Exclus : Lave-vaisselle. Clôture (broche) à l'arrière de la maison. Meubles meublants et effets personnels
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
