235 000 $ 3 ch. 2 sb. 910.4 mc
990 2e avenue de la Terrasse-de-Luxe
Saint-Gabriel-de-Brandon (Lanaudière)
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À vendre / Maison de plain-pied 249 000 $ 1035 Rue Laverneau Saint-Gabriel-de-Brandon (Lanaudière) 3 chambres. 2 salles de bain. 618.6 mc. |
Contacter le courtier immobilier Olivier Mondor inc.
Courtier immobilier commercial
450-585-0999 |
Belle propriété rénovée de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain! IMPECCABLE! Au rez-de-chaussée, espace de vie fonctionnel, à aire-ouverte et au goût du jour. Sous-sol aménagé avec sortie extérieure. À proximité de tous les services, des pistes de VTT/motoneiges et du lac Maskinongé. Aqueduc et égout (très rare à Saint-Gabriel-de-Brandon). Présentement louée avec un bail (mais la locataire est ouverte à quitter les lieux sur entente). Le vendeur va refaire, à ses frais, le revêtement de la toiture en bardeaux en 2024. À VOIR!
Belle propriété rénovée! À VOIR!
La maison est présentement louer avec un bail, cependant la locataire est ouverte à l'idée de quitter les lieux sur entente (Cette entente devra être incluse dans votre promesse d'achat).
Un nouveau certificat de localisation sera commandé, par le
vendeur, à ses frais. Advenant que le certificat de localisation ne soit pas prêt avant la signature de l'acte de vente, afin de régulariser la situation, une assurance titre sera payée par le vendeur.
***À la demande du vendeur, merci d'ouvrir votre promesse d'achat pour une période d'au mois 72 heures.
*** À la demande de la locataire, avis de 24 heures minimum pour toute visite.
Inclus : Le poulailler.
Exclus : Meubles et effets personnels du locataire et le lave-vaisselle.
Terrain superficie | 618.6 MC (6659 pi2) |
Terrain dim. | 7.62x40.57 M |
Terrain dim. | Irrégulier |
Batisse dim. | 7.5x8.06 M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Proximité | Tous les services et lac Maskinongé, École secondaire, Sentier de VTT |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Salon | 14.1x12.2 P | Plancher flottant | RC |
Cuisine | 16.2x8.2 P | Plancher flottant | RC |
Salle à manger | 11.9x9.11 P | Plancher flottant | RC |
Salle de bains | 8.7x5.10 P | Céramique | RC |
Chambre à coucher principale | 15.0x10.6 P | Plancher flottant | RC |
Chambre à coucher | 11.7x10.8 P | Bois | 0 |
Chambre à coucher | 11.9x10.9 P | Bois | 0 |
Salle de bains | 6.10x6.5 P | Céramique | 0 |
Salle familiale | 19.5x11.11 P | Bois | 0 |
Taxes municipales | 1 559,00 $ |
Taxes scolaires | 72,00 $ |
3 ch. 1 sb. 4113.2 mc
Saint-Gabriel-de-Brandon
543 6e Rang