Jolie fermette sur 2,3 acres située dans un secteur très paisible, rue finissant en cul-de-sac, terrain agricole adjacent à une grande terre cultivable, nombreux arbres matures et majestueux, espaces pour y aménager de grands potagers ou y mettre des enclos pour animaux. Maison ayant bénéficié d'un bon entretien et de judicieuses améliorations aux fils des ans, excellent potentiel pour en faire une maison qui sera à la hauteur de vos attentes. Plusieurs bâtiments agricoles dont une grange prête à accueillir des animaux, 3 garages et autres espaces de rangement. Site parfait pour vos projets futurs!
841 Ch. Deslauriers, Granby, cadastre 3216518, superficie de 9 600 m2 = 103 333 pi2 = 2,3 acres.
Jolie fermette située dans un emplacement exceptionnel, très rare sur le marché, à proximité du centre-ville de Granby, écoles et services à 5 minutes. Site super paisible et intime dans une rue sans issue.
TERRAIN -Superficie de 2,3 acres -Zonage entièrement agricole -Grande cour, plusieurs espaces de stationnement -Plusieurs arbres matures et majestueux agrémentent le terrain -Grands espaces disponibles pour y aménager de grands potagers, faire des plantations et/ou faire des enclos et avoir quelques animaux -Terrain adjacent à une grande terre agricole en culture
BÂTIMENTS -Maison ayant bénéficié d'un bon entretien et de judicieuses améliorations aux fils des ans, excellent potentiel pour en faire une maison qui sera à la hauteur de vos attentes. Garage attenant et plus. Rénovations récentes: nouvelle fournaise électrique (air pulsé), panneau électrique 200 amp., isolation du sous-sol, réparation d'une fissure à la fondation, installation d'un poêle à bois au sous-sol et cheminée neuve, plusieurs couvres-planchers, salle de bains rénovée, chauffe-eau 2023 et plus. -Grande grange bien aménagée pour y entreposer vos effets personnels et/ou y mettre des animaux. Filage électrique, globes de lumière et panneau électrique refaits en 2020. -Grand garage sur dalle de béton, grande porte d'une hauteur de 16 pi, 2 murs sont ajourés, offrant de nombreuses possibilités.
Le vendeur ne fournira que le document d'arpentage qu'il a en sa possession, soit un certificat de localisation effectué en octobre 2020. Le vendeur ne fournira aucun autre document d'arpentage que celui-ci.
Inclus : Les équipements fixés à l'immeuble
Exclus : Les meubles, outillage, effets personnels des vendeurs
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
