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À vendre / Propriété à revenus

1 199 000 $

215 4e Avenue

Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie)

5020 pc.

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Patrick Rouillard

Patrick Rouillard

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-434-5069

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Propriété à revenus - 215 4e Avenue
Propriété à revenus - 215 4e Avenue
Propriété à revenus - 215 4e Avenue

Propriété à revenus - 215 4e Avenue

Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie)

À vendre / Propriété à revenus

1 199 000 $

30 unités

Détails de la propriété À vendre


Adresse

215 4e Avenue, Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie), J1G2L2

Walkscore
Inscription Type Construction
13711522 Propriété à revenus 1955
Évaluation municipale
1 016 800 $ (2022)
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Description de la propriété À vendre

À vos calculette, excellente rentabilité , balance de prix de vente disponible à l'aheteur. Résidence pour aînés 30 chambres. Les chambres sont toutes louées. Bâtiment bien situé et bien entretenu. Rendement très intéressant, retour de + ou - 30% sur investissement dès la première année sans compter la capitalisation. Belle opportunité d'affaire. Revenus mensuel de 64 917$. Visite des lieux possible seulement suite à une promesse d'achat acceptée.

- Preuve de mise de fond nécessaire de 25% minimum.
- Balance de prix de vente disponible.
- Visite à la suite d' une promesse d'achat acceptée conditionnelle.

Inclus : - Tout l'équipement nécessaire au bon fonctionnement de l'entreprise et selon les baux.

Exclus : - Effets personnel du propriétaire et des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 8850 PC
    Terrain dim. 75x118 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 5020 PC
    Batisse dim. 54x93 P
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Système d'alarme
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Membrane élastomère
    Vue Panoramique, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Assurances 5 215,00 $
    Autre 464 804,00 $
    Télécâble 13 458,00 $
    Coût d'énergie 25 900,00 $
    Entretien/réparation 16 500,00 $
    Taxes municipales 13 531,00 $
    Taxes scolaires 963,00 $
  • Revenu 779 004,00 $

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