Propriété à revenus - 404 Rue St-Henri

Description de la propriété À vendre

Véritable bijou situé dans le Quartier Cité du Multimédia! Bâtisse historique de l'entreprise familiale Montréal Stencil, magnifiquement restaurée sous la supervision du propriétaire. 7 condos répartis sur 5 étages avec gicleurs, murs de briques et pierres, planchers de bois jatoba et colonnes d'acier. Penthouse unique de plus de 3400 pi2 sur 2 étages avec ascenseur privé, garage double, plafond de 20 pieds, poutres apparentes, 2 foyers au gaz et 56 pieds linéaires de fenestration. Près du Vieux-Montréal, Griffintown, Quartier des spectacles, Métro Square-Victoria-OACI. Idéal pour propriétaire/occupant. Une perle rare! voir addenda

Général: Garage: env. 950 pi2/2 portes: 10' L x 8' H
Ascenseur: portes 42" en acier inoxydable
Gicleurs
Panneau d'alarme incendie adressable
Caméras
Électricité BX
Plomberie en cuivre
Nouvelle infrastructure municipale/eau/drain
Penthouse (3419 pi2)
Entrée 16' 1" X 5' 7"
Plafonds de 12'/poutres apparentes
Accès d'ascenseur privé
Salle de bain/douche 36"
Portes 9' X 42" menant aux pièces principales/bureau/l'espace flexible
Pièces principale (Murs de briques/pierre)
Walk-in/garde-manger/rangement/salle mécanique 7' 1" X 16' 6"* Fournaise au gaz/climatisation centrale* Recirculation d'eau chaude
Cuisine 17' 4" X 15'*Four autonettoyant/micro-ondes/tiroir-réchaud Thermador* Évier de ferme en acier inoxydable Mekal 30"* Lave-vaisselle Fisher & Paykel à 2 tiroirs* Réfrigérateur Viking de 36"/portes françaises* Îlot de 9.5'x4' cuisinière au gaz Viking 36" avec gril* Vent-A-Hood 1500 PCM/4 moteurs* Coin café 6': évier Mekal en acier inoxydable, ouverture pour centre de breuvage 24"
* Comptoirs en quartz
Salle à manger 15' X 17' 4"* Balcon français de 6'
Salon 23' 5" X 22' 6"* Plafond 20'* Foyer au gaz Valor* Escaliers avec des marches centenaire/garde-corps en acier inoxydable
Mezzanine 5e étage* Passerelle 36" en acier* Accès au cage d'escalier et toit
Chambre principale 16' 11" X 14' 7"* Gaz pour foyer éventuelle
Salle de bain principale 14' 7" X 10' 10"* Bain jacuzzi 6' X 42" * Douche 5'6" X 5'6", 2 valves thermostatiques, jets, douche de pluie. Vapeur (raccordement thermostat nécessaire)* Vanité double/comptoir en granit
Garde-robe 8' 3" X 11' 3"
Salle de lavage 9' 7" X 10' 8"* Évier Mekal* Comptoir en quartz*
Toilette
Bureau 6' 5" X 13' 9"
Plafonds de 12' avec poutres apparentes
Murs de briques rouge
Espace flexible Fournaise au gaz/Climatisation central 300 PCM conduits isolés
Concept à aire ouverte avec poile au gaz Jotul
Plafonds de 12'/poutres apparentes
Murs de briques rouge
Zone principale 22' 8" X 27' 8"
Espace fermé 8' 9" X 13'
Coin chambre 13' 3" X 11' 8"
Plancher jatoba partout permettant de déplacer les murs
Balcon français 6'
Condos
· Cuisines/salons à aire ouverte
· Îlots avec évier
· Balcons français
· Laveuse/sécheuse superposées
· Climatiseur mural
· Murs en briques rouges et/ou pierres
· Poêles au gaz: condos 204/304; foyer: condo 383
· 683 (1082 pi2) Adresse civique privée et entrée sur St.-Paul avec vestibule vitré/poutres apparentes/comptoir d'îlot en bois/chambre semi-fermée/walk-in/salle de bain/espace de rangement/salle d'eau
· 204 (1004 pi2) Coin bureau/chambre semi-fermée/walk-in/salle de bain/salle d'eau
· 283 (1072 pi2) Chambre à coucher à aire ouverte/walk-in/salle de bain avec espace de rangement
· 304 (766 pi2) Studio à aire ouverte (cuisine/chambre/salon)/coin bureau
· 304 R (211 pi2) Salle d'eau/plomberie pour cuisinette
· 383 (1195 pi2) Chambre fermée/walk-in/salle de bain avec douche et bain séparé

Inclus : Inclus dans la vente des condos dans leur état actuel (sauf condo 683 : à discuter) Réfrigérateur Poêle Lave-vaisselle Laveuse/sécheuse Luminaires

Exclus : Condo 400(Penthosue) Réfrigérateur 24" Brigade Laveuse/sécheuse Congélateur et étagères dans la salle de stockage Mur d'enceinte modulaire et poutres en bois décoratives dans un espace flexible Système d'installation Général Porte d'ascenseur en bois décorative dans l'escalier Effets per