2 500 000 $ + TPS/TVQ 831.5 mc
29 - 37 Rue Wellington N.
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)
À vendre / Propriété à revenus 1 150 000 $ 554 - 564 Rue McCrea Sherbrooke (Les Nations) (Estrie) 50850 pc. |
Contacter le courtier immobilier Patrick Rouillard
Courtier immobilier
819-434-5069 |
Immeuble de 6 logements dans un secteur recherché. Chauffage et eau chaude aux frais des locataires. Immeuble construit en 1986 avec plancher béton. Il est Composé de 2 appartements de 3½, 3 appartements de 5½ et un spacieux 6½ avec une véranda quatre saisons. Situé en face du Carrefour de l'Estrie. Terrain bordé de haies de cèdres. Cet immeuble génère des revenus de 75 768$ au 1er juillet et de 79 329$ après cette date. Près de tous les services : transports en commun, épicerie, dépanneur, SAQ, SAAQ, institutions financières. Les visites sont possibles après acceptation d'une promesse d'achat seulement.
- Visite des lieux après promesse d'achat acceptée seulement.
- Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité de fonds pour couvrir le prix d'achat.
Inclus : Selon les baux.
Exclus : Effets personnels du propriétaire et des locataires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Terrain superficie | 9370 PC |
Terrain dim. | 93.7x100 P |
Terrain dim. | Irrégulier |
Aire habitable | 50850 PC |
Batisse dim. | 50x39 P |
Batisse dim. | Irrégulier |
Allée | Asphalte |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Revêtements | Aluminium, Brique |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur (9 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
Type de fenêtre | Coulissante |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Assurances | 4 472,00 $ |
Autre | 1 173,00 $ |
Coût d'énergie | 2 072,00 $ |
Déneigement / pelouse | 1 519,00 $ |
Taxes municipales | 8 327,00 $ |
Taxes scolaires | 525,00 $ |
Revenu | 79 320,00 $ |
1 ch. 1 sb. 52.59 mc
Sherbrooke (Les Nations)
55 Rue Belvédère N., app. 205