355 000 $ 3 ch. 2 sb. 6469.11 pc
1040 Rue Bowen S.
Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie)
À vendre / Propriété à revenus 1 975 000 $ 741 - 751 Rue Goupil Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie) 3 chambres. 1 salle de bain. 3159.9 mc. |
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Possibilité d'ASSUMATION HYPOTHÉCAIRE à 3.29% pour 3 ans. Immeuble de 6 logements de 5 1/2 construit en 2022 et très bien situé. Tous loués revenus bruts de 112 560$ par année. L'immeuble est à proximité du CÉGEP de Sherbrooke, de l'hôpital CIUSSS-Hôtel-Dieu, du Centre 24 Juin, du parc Victoria et à moins de 5 minutes des épiceries et des pharmacies. Excellente rentabilité. Contacter le courtier pour les détails.
ASSUMATION HYPOTHÉCAIRE POSSIBLE:
- Prêt SCHL avec Desjardins.
- Solde hypothécaire restant au 1 fevrier 2024: 1,555,315$.
- Échéance du terme: 10 mai 2027 (3.5 ans restant).
- Taux d'intérêt: 3,29%.
- Mise de fond requise de seulement ± 21%.
IMMEUBLE:
- Internet est fourni dans chaque appartement.
- Système de surveillance par caméra à l'extérieur.
- Entrée indépendante pour chaque appartement.
- La porte-patio de chaque appartement mesure 8 pi de largeur.
- Thermopompe murale dans chaque unité
- L'installation pour laveuse et sécheuse est dans le corridor de chaque appartement.
- Balcons sont en fibre de verre 9'6 X 6'10.
- Revêtement extérieur durable en fibro-ciment et brique.
- Plancher de vinyle et comptoir en quartz dans la cuisine et salle de bain.
- Garde-Manger walk-in dans les cuisines.
- Chaque appartement a sa remise de 3'7 X 7'6.
- L'entrée de l'immeuble est asphaltée.
- Aucun voisin à l'arrière.
- L'immeuble est à proximité du CÉGEP de Sherbrooke, de l'hôpital CIUSSS-Hôtel-Dieu, du Centre 24 Juin, du parc Victoria et à moins de 5 minutes des épiceries et des pharmacies.
- Les revenus indiqués à la fiche sont ceux à compter du 1er juillet 2024.
Exclus : Meubles et les effets personnels des locataires.
Terrain superficie | 3159.9 MC (34013 pi2) |
Terrain dim. | 27.43x M |
Terrain dim. | Irrégulier |
Batisse dim. | 15.23x14.56 M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Allée | Asphalte |
Armoires | Comptoir Quartz, Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Services disponibles | Espace de rangement extérieur |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Canéra de surveillance, internet , Échangeur d'air, Thermopompe murale |
Particularités | Étude environnementale phase 1 |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Revêtements | Fibro-ciment, Brique, Vinyle |
Salle de bains/salle d'eau | Bain douche en céramique, |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur (10 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 5.1x4.10 P | Autre | 3 |
Salon | 11.2x11.3 P | Autre | 3 |
Salle à manger | 10.2x9.0 P | Autre | 3 |
Cuisine | 14.9x9.6 P | Autre | 3 |
Autre | 4.3x3.8 P | Autre | 3 |
Salle de bains | 9.3x8.7 P | Autre | 3 |
Chambre à coucher | 10.0x8.7 P | Autre | 3 |
Chambre à coucher | 10.4x10.3 P | Autre | 3 |
Chambre à coucher principale | 12.4x10.4 P | Autre | 3 |
Rangement | 3.6x2.10 P | Autre | 3 |
Assurances | 3 819,00 $ |
Autre | 1 172,00 $ |
Taxes municipales | 14 514,00 $ |
Taxes scolaires | 1 101,00 $ |
Revenu | 112 560,00 $ |
3 ch. 1 sb. + 1 se 646 mc
Sherbrooke (Fleurimont)
965 Rue des Jardins-Fleuris