Quadruplex - 1808 - 1814 Mtée Monette

Description de la propriété À vendre

Propriété de quatre logements située à proximité de l'Hôpital de la cité de la santé, des principaux axes routiers, transport en commun, parcs, pistes cyclables, épiceries et plus encore, ce qui en fait un choix idéal tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Belle opportunité d'investissement, idéal pour un futur propriétaire occupant (rdc vacant). Quatre Plex bien entretenu dont trois logements sont loués. Huit espaces de stationnement, grande cour arrière à usage unique du propriétaire avec un cabanon divisé en 3 (1 Propriétaire, 2 locataires).

Bienvenue dans le prestigieux quartier de la Cité de la Santé, Vimont, Laval. Cette propriété de 4 logements est stratégiquement située à proximité de l'Hôpital de la cité de la santé, des principaux axes routiers, des services et des commodités, transport en commun, parcs, pistes cyclables, épiceries et plus encore, ce qui en fait un choix idéal tant pour les propriétaires que pour les investisseurs.
Belle opportunité d'investissement, idéal pour un futur propriétaire occupant (rez-de-chaussée vacant). 4 Plex bien entretenu dont trois logements sont loués.8 espaces de stationnement, grande cour arrière à usage unique du propriétaire avec un cabanon divisé en 3 (1 Propriétaire, 2 locataires).


Particularités et caractéristiques :

Unité principale - 1808 (propriétaire occupant)
-Grand logement de 4 chambres à coucher et trois salles de bains complètes.
-Très grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante et garde de robe "walk in"
-Cuisine spacieuse et moderne avec beaucoup de rangement.
-Garde-manger type "walk-in".
-Laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée
-Grande salle familiale et espace de rangement au sous-sol.
-Thermopompe avec unité murale.
- Trois climatiseurs encastrés
-Grand garage, double porte, chauffé.
-Usage exclusif de la cour arrière.


Unité 1810: 4 1/2 - 795 $/mois
Cuisine laboratoire, salle à manger
Salle de bain avec laveuse-sécheuse.
Plancher flottant sur dalle de béton.
Porte patio(2)
Électricité et chauffage à la charge du locataire

Unité 1812: 4 1/2 - 820 $/mois
Cuisine/salle à manger
Salle de bain avec laveuse-sécheuse.
Céramique cuisine et salle à manger, plancher flottant sur dalle de béton.
Porte patio(2)
Électricité et chauffage à la charge du locataire

Unité 1814:3 1/2 - 580 $/mois
Salle de bains complète avec buanderie et rangement
Plancher flottant
Logement entièrement isolé/insonorisé sonopan
Électricité et chauffage à la charge du locataire


Les loyers annoncés sont à compter du 1er juillet 2024.


Autres:

2017 Toiture
2019 Réservoirs d'eau chaude
2021 Balcon avant et escaliers en Mar Tex

Il est possible de visiter le logement 1808 uniquement. Les autres logements pourront être visité sur promesse d'achat acceptée.

Nouveau certificat de localisation en préparation.

Inclus : Réfrigérateur, Poêle, Lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, tous les plafonniers, système d'alarme, cabanons(3), climatiseur encastré(3), thermopompe et climatiseur mural. Petit frigo(sous-sol)

Exclus : Micro-onde

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur