Terrain vacant - 7201 Ch. de l'Île

Description de la propriété À vendre

Site d'exception en bordure du Fleuve St-Laurent sur l'une des rare île habitable du Québec à Notre-Dame-des-sept-Douleurs (Île Verte). Grand terrain de près de 13 acres bénéficiant d'un zonage agricole ainsi que d'une autorisation pour y construire une maison et autres bâtiments accessoires pour y établir le domaine dont vous avez toujours rêvé. Une partie du terrain est juché sur un promontoire offrant une vue à couper le souffle sur le fleuve et la nature environnante. Le terrain est composé d'une grande prairie offrant la possibilité d'y avoir des animaux, suivi d'un espace boisé avec sentier aménagé puis d'une plateforme rocheuse.

7201, Ch. de l'Ile, Notre-Dame-des-Sept-Douleurs (Qc) G0L 1K0 (lot 5349964 cadastre du Québec, superficie 51780 m2)

Site exceptionnel sur l'une des rare île habitable du Québec, amarré au Fleuve St-Laurent, à quelques kilomètres de Cacouna et Rivière-du-Loup, facilement accessible par bateau ou hélicoptère dont les frais sont subventionnés. Site idéal pour y établir le domaine dont vous avez toujours rêvé!

TERRAIN
-Superficie de près de 13 acres
-Zonage agricole
-Droit d'y construire une résidence et bâtiments accessoires
-Une partie du terrain est juché sur un promontoire offrant une vue à couper le souffle sur le fleuve et la nature environnante
-Le terrain est composé d'une grande prairie à l'avant offrant la possibilité d'y avoir des animaux, suivi d'un espace boisé avec sentier aménagé puis d'une plateforme rocheuse plongeant dans le fleuve
-Un grand gazebo avec structure en bois couverte d'une toile de plastique épaisse y est actuellement aménagé et inclus dans la vente

L'île verte est imprégnée de la mémoire du cinéaste Gilles Carle ainsi que l'actrice et chanteuse Chloé Ste-Marie qui y ont habité et l'ont fait découvrir à des milliers de Québécois et Québécoise à travers de leur art. Il va sans dire que d'avoir l'opportunité d'y acquérir un si beau terrain est un véritable privilège.

Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente.

Servitude de passage publiée sous le no: 352209.

Inclus : Gazebo en structure de bois et toile de plastique

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur