Terrain vacant - Ch. Plaisance

Description de la propriété À vendre

Sainte-Julienne, J'habite mon bonheur! Terrain boisé de 44 767 pc situé au bout du chemin Plaisance secteur boisé, tranquille et bordé en partie par le lac Duplessis. Idéal pour auto constructeur.

**Havre de Paix!**

Bienvenue dans ce coin de paradis! Nous vous proposons un terrain boisé de 44 767 pieds carrés, niché au bout du chemin Plaisance, dans un secteur boisé et paisible, bordé en partie par le lac Duplessis. C'est l'endroit idéal pour les auto-constructeurs cherchant à ériger la propriété de leurs rêves, dans un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes du centre de la municipalité de Sainte-Julienne et à une heure de Montréal.

Ce terrain offre l'opportunité de vivre en harmonie avec la nature, avec une portion longeant le lac Duplessis, un plan d'eau idéal pour les embarcations non motorisées telles que les canots et les kayaks.

Une étude de faisabilité pour les installations septiques a été réalisée par la firme professionnelle Eureka Environnement, dont le rapport sera remis à l'acheteur. De plus, le vendeur détient un plan projeté pour une future résidence ainsi qu'un certificat de piquetage, assurant une transition en douceur vers la réalisation de votre projet immobilier.

Il est à noter que la construction de la résidence ou du chalet sur ce terrain doit être complétée d'ici juin 2026, offrant ainsi une échéance claire pour concrétiser vos plans.

Il est à noter que l'évaluation municipale de ce terrain pourrait évoluer dans les prochaines années, car ce lot était précédemment enclavé. Toutefois, la municipalité de Sainte-Julienne assure l'entretien, le déneigement des routes et la collecte des déchets, garantissant ainsi votre confort et votre tranquillité d'esprit.

Venez vivre dans un environnement naturel, tout en profitant de la proximité avec une gamme complète de services tels que des écoles, des garderies, des marchés alimentaires, des quincailleries, une clinique médicale et dentaire, ainsi qu'un CLSC, pour répondre à tous vos besoins quotidiens.