Apartment - 17 Av. Chesterfield, app. 4

Description of the property For rent

Fabulous 3 bedroom apartment loaded with charm in the heart of the Victoria Village in Westmount! Large renovated kitchen with dinette and renovated bathroom. Heating included! Located on a quiet street that has ample street parking when one has a resident's parking permit from the city of Westmount.

LOCATION

- Heart of Victoria Village, the most historic and convenient area of prestigious Westmount
- Quiet street
- Walking distance to boutiques / restaurants on Sherbrooke & Victoria streets
- Walking distance to MUHC hospital / Vendome metro / public transportation

FEATURES

- 3 bedrooms
- 1 bathroom (renovated)
- Renovated kitchen with wood cabinet doors and granite countertops, open to dinette, leading to balcony
- 2 balconies
- Large windows
- Exposed brick, ornate ceiling medallions, crown mouldings, high ceilings, etc.
- Stone & brick exterior featuring many architectural nuances
- A grand entrance : double doors capped by a stone archway. Entry hall of building features etched glass doors, arches with ornate corbels and an imposing staircase with a quintessentially Victorian newel post lamp, and wainscotting motif

LEASE DETAILS

- Le locataire potentiel doit lire, accepter et respecter les règles et règlements de l'immeuble, si applicable, ainsi que la convention d'indivision.
L'acceptation est conditionnel à une vérification satisfaisante et à de bons résultats d'un rapport récent d'Equifax/TransUnion et d'Oligny & Thibodeau, d'une lettre d'emploi, de références et d'une preuve de revenu, et d'un formulaire de consentement pour vérifier les habitudes de paiement; le tout aux frais du locataire.
Animaux interdits.
Interdiction de fumer (pas de tabac, ni de cannabis, ni le vapotage) dans la propriété. dans le condo et dans l'edifice en général. Édifice non-fumeur.
Le locataire doit fournir la preuve d'une police d'assurance responsabilité civile de 2 M$ et maintenir cette police en vigueur pendant toute la durée du bail et remettre une copie au locateur avant la date d'occupation.
Aucune sous-location ou location Airbnb ou similaire à court terme n'est autorisée. Airbnb ou une sous-location similaire à court terme sera considérée comme une violation répudiante du bail.
À la fin de la durée du bail, l'unité doit être rendue dans le même état qu'à la location: ceci inclut toutes les inclusions, ainsi que l'état du plancher et murs, moins l'usure normale.
La culture, la consommation ou l'inhalation de cannabis est absolument interdite dans l'unité et balcons et dans toutes les parties communes et privées de l'immeuble, etc.
Le condo ne doit pas être peint, sauf accord contraire avec le locateur.
Aucune sous-location n'est autorisée sans l'accord du Locateur.
le locataire doit preuve de diligence et avertir dans les temps les propriétaires quant aux réparations qu'ils devraient effectuer.
Coût des réparations mineures jusqu'à 300$ sera pris en charge par le locataire. Plus de 300$, le coût doit être pris en charge par le locateur, sauf si ces dommages sont dus à la négligence des locataires.
Télévision murale pas permis.

Included: Heating (gas), fridge, built-in stove, built-in cooktop, dishwasher, washer/dryer and suspended light fixtures.

Excluded: Electricity, gas for the cooktop, phone, internet, cable, alarm (service contract), electric heating (Convectair) in the bathroom, snow removal of balconies.