For sale / Apartment $660,000 299 Rue de la Rotonde, app. 2608 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 2 bedrooms. 2 Bathrooms. 957 sq. ft..
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299 Rue de la Rotonde, app. 2608
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
2 bedrooms. 2 Bathrooms. 957 sq. ft..
For sale / Apartment
$660,000
Description
Evolo 2 - Urban-style condo. Exceptional view of bridge, River, Nun's Island and downtown. Great layout maximising the space. 2 bedroom, 2 bathroom. All services, doorman, gym, indoor & outdoor pools, sauna, steambath, jacuzzi. Just next to awaited REM light train and city bus which brings you downtown in only 7 minutes. 1 garage + locker
Evolo 2
Explication de la géothermie: La Corporation Proment a signé en 2013 un contrat de 5,3 M$ avec Ventilex pour l'installation du système de ventilation et de climatisation pour sa tour dans l'écoquartier Pointe-Nord. Le système mis en place par l'entrepreneur spécialisé de Saint-Eustache est arrimé à un groupe mécanique alimenté par une installation géothermique qui développe près de 4 millions de Btu/h. Le groupe mécanique comprend des thermopompes qui assurent la climatisation et le chauffage en simultané. Les habitants peuvent contrôler à distance la température et le temps d'occupation des lieux avec une application Internet.
« L'efficacité de l'édifice est tellement plus haut qu'on sauve 40 % du facteur de l'énergie. Les habitants d'Evolo 2 paient 0 $ pour leur énergie. On utilise un système de géothermie qui puise le chauffage dans la terre. [...] Il y a une balance dans notre système de ventilation. L'air chaud du sud est transféré vers le côté nord et vice-versa. Il se produit un échange d'air qui est recyclé et traité sur chaque étage. C'est 95 % de l'énergie qui est incluse dans les frais de condo. »
Une haute tour à condo de 30 étages, située sur les berge du St-Laurent, au coeur du village urbain de Pointe-Nord de l'île des Soeur, offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et le centre-ville de Montréal.
Commodités: Piscine intérieur/ext, gym, sauna, Jacuzzi spa, un jardin magnifique, une suite d'invités et la piste cyclable menant jusqu'au centre-ville de Montréal. à
*Accès facile au transport publique (Autobus 61, 147, 168, 12 ) et les artères routier majeure (Autoroute 10 et 15). *Distance du centre-ville en voiture : 5 mins *Distance du centre-ville en vélo: 15 mins par le canal Lachine. *Metro de l'Île des Soeurs *Une station de train léger sera livré en en 2021 (REM)
Boulangerie Mamie Clafoutis, Les Enfants Terribles et commerces de quartier, M Salon, La Petite Épicerie, Cielo Yoga, et la BMO.
Included: Fridge, Stove, Dishwasher, Washer, Dryer, Garage 2126, Locker 2080
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Livable surface 957 PC -
Distinctive features Water access, Water front, Motor boat allowed Heating system Air circulation, Other, Electric baseboard units Water supply Municipality Heating energy Other, Electricity Easy access Mobility impaired accessible, Elevator Equipment available Central air conditioning Available services Fire detector Equipment available Entry phone, Electric garage door, Alarm system Hearth stove Other Garage Heated, Fitted, Single width Pool Other, Heated, Inground, Indoor Proximity Other, Highway, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Cross-country skiing, Public transport, University Bathroom / Washroom Adjoining to the master bedroom Parking (total) Garage (1 place) Sewage system Municipal sewer Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges, Landscape View Other, Water, Mountain, Panoramic, City Zoning Residential -
Room Dimension Siding Level Living room 11.4x11 P Wood AU Dining room 12x9 P Wood AU Kitchen 14.6x8.9 P Wood AU Master bedroom 14.2x11 P Wood AU Bedroom 13x9 P Wood AU Bathroom 7.6x6 P Ceramic tiles AU Bathroom 7.6x5.6 P Ceramic tiles AU -
Co-ownership fees $5,892.00 Municipal Taxes $4,300.00 School taxes $837.00
Other properties for sale
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$539,000 2 beds 2 baths 1180 sq. ft.
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
80 Rue Berlioz, app. 403 -
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$389,000 2 beds 1 bath 942 sq. ft.
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
100 Rue Rhéaume, app. 609 -
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$749,000 2 beds 2 baths 1392.85 sq. ft.
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
200 Av. des Sommets, app. 1702