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For sale / Bungalow

$449,000

18 Ch. Charbonneau

Saint-Donat (Lanaudière)

3 bedrooms. 1 Bathroom. 1587.7 sq. m.

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Lucie Laurin inc.

Lucie Laurin inc.

Residential and commercial real estate broker
groupe sutton - synergie inc.

819-419-0118

41
Bungalow - 18 Ch. Charbonneau
Bungalow - 18 Ch. Charbonneau
Bungalow - 18 Ch. Charbonneau

Bungalow - 18 Ch. Charbonneau

Saint-Donat (Lanaudière)

For sale / Bungalow

$449,000

3 bedrooms
1 Bathroom
1587.7 .
wood burning stove

Property details For sale


Address

18 Ch. Charbonneau, Saint-Donat (Lanaudière), J0T2C0

Walkscore
Inscription Type Construction
12588055 Bungalow 2006
Municipal evaluation Occupation
$287,000 (2023) 30 days

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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

ACCÈS NOTARIÉ AU LAC ARCHAMBAULT ! Bienvenue au 18 chemin Charbonneau. 3 chambres à coucher, Cuisine & salle à manger à aires ouvertes avec son coin salon. Salle de bain entièrement rénovée en 2023 et revêtement extérieur de la maison refait en 2023. Salle familiale au sous-sol et poêle au bois Immense remise avec mezzanine de 16 x 30 vous permettant d'y mettre tous vos accessoires de sport et même un véhicule ! Terrain de 17 089 p2 entièrement aménagé avec de magnifique vivaces et idéalement situé sur un coin de rue. Grand stationnement. Accès à plusieurs sentiers pédestres à proximité dont le très primé sentier du Cap de la Fée

Included: thermopompe, Échangeur d'air, balayeuse centrale, spa

Excluded: Tous les meubles de la maison, les électroménagers incluant laveuse sécheuse , tout le contenu du garage et les effets personnels du propriétaire.

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  • Lot surface 1587.7 MC (17090 sqft)
    Lot dim. 30.47x59.6 M
    Lot dim. Irregular
    Building dim. 8.05x9.83 M
  • Distinctive features Water access, Motor boat allowed
    Driveway Not Paved
    Heating system Air circulation
    Water supply Artesian well
    Heating energy Electricity
    Equipment available Ventilation system
    Windows PVC
    Foundation Poured concrete
    Hearth stove Wood burning stove
    Proximity Daycare centre, Golf, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing
    Siding Pressed fibre
    Basement 6 feet and over, Finished basement
    Parking (total) Outdoor (4 places)
    Sewage system Purification field, Septic tank
    Roofing Asphalt shingles
    Topography Flat
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Kitchen 9.7x9.8 P Ceramic tiles RC
    Dining room 10x10 P Floating floor RC
    Living room 11x14 P Floating floor RC
    Master bedroom 11x10 P Floating floor RC
    Bedroom 10x8 P Floating floor RC
    Bathroom 7x6 P Ceramic tiles RC
    Family room 28x10 P Floating floor 0
    Living room 10x10 P Floating floor 0
    Bedroom 8x8 P Floating floor 0
    Other 7x6 P Ceramic tiles 0
  • Municipal Taxes $2,415.00
    School taxes $183.00

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