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For sale / Bungalow

$700,000

40 Rue Lanctôt

Saint-Constant (Montérégie)

5 bedrooms. 2 Bathrooms. 1114.8 sq. m.

Contact real estate broker

Sylvain Trudeau

Sylvain Trudeau

Residential and commercial real estate broker
groupe sutton - action

514-771-4248

31
Bungalow - 40 Rue Lanctôt
Bungalow - 40 Rue Lanctôt
Bungalow - 40 Rue Lanctôt

Bungalow - 40 Rue Lanctôt

Saint-Constant (Montérégie)

For sale / Bungalow

$700,000

5 bedrooms
2 Bathrooms
1114.8 .
above-ground pool

Property details For sale


Address

40 Rue Lanctôt, Saint-Constant (Montérégie), J5A1A7

Walkscore
Inscription Type Construction
12166542 Bungalow 1972
Municipal evaluation
$473,400 (2021)
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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Maison de plein pied divisée en 2 logements complets sise sur un terrain de 12 000 pieds carrés, parfaite pour une famille ayant plusieurs membres voulant résider près les uns des autres! Située dans un emplacement de choix, soit un quartier familial près des commerces, transports en commun, parcs, écoles et garderie ainsi que du nouveau complexe aquatique. Le zonage du secteur permet la construction de triplex et multilogements, voir grille d'usage et normes, une belle opportunité d'investissement.

Included: Piscine et accessoires, thermopompe murale, fixtures électriques, rideaux et stores, remise extérieure

Excluded: lave-vaisselle des 2 locataires

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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  • Lot surface 1114.8 MC (12000 sqft)
    Lot dim. 24.38x45.72 M
  • Driveway Asphalt
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Equipment available Wall-mounted heat pump
    Foundation Poured concrete
    Pool Above-ground
    Proximity Highway, Daycare centre, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport
    Siding Aluminum, Brick
    Basement 6 feet and over, Finished basement
    Parking (total) Outdoor (4 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Roofing Asphalt shingles
    Topography Flat
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Living room 4.08x3.60 M Wood RC
    Dining room 3.73x2.73 M Ceramic tiles RC
    Kitchen 3.73x3.36 M Ceramic tiles RC
    Bathroom 2.26x2.78 M Ceramic tiles RC
    Master bedroom 4.0x3.80 M Wood RC
    Bedroom 2.78x2.45 M Wood RC
    Bedroom 2.84x3.58 M Wood RC
    Living room 6.39x3.26 M Floating floor 0
    Dining room 2.89x3.87 M Ceramic tiles 0
    Kitchen 2.65x3.92 M Ceramic tiles 0
    Bathroom 2.56x2.39 M Ceramic tiles 0
    Master bedroom 3.46x3.59 M Floating floor 0
    Bedroom 3.0x3.76 M Floating floor 0
  • Municipal Taxes $4,033.00
    School taxes $327.00

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