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For sale / Bungalow $1,499,000 4417 Ch. du Lac-Gratten Rawdon (Lanaudière) 4 bedrooms. 2 + 1 Bathrooms/Powder room. 86693.2 sq. m. |
Contact real estate broker 
Manon Lafortune inc.
Residential and commercial real estate broker
450-964-0333 |
Bungalow - 4417 Ch. du Lac-Gratten
Rawdon (Lanaudière)
For sale / Bungalow
$1,499,000
Property details For sale |
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Address 4417 Ch. du Lac-Gratten, Rawdon (Lanaudière), J0K1S0 |
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| Inscription | Type | Construction |
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| 25627320 | Bungalow | 2021 |
| Municipal evaluation | Occupation | |
| $870,100 (2024) | 90 days | |
Description of the property For sale
**Text only available in french.**
Bienvenue dans ce domaine de plus de 25 arpents carrés, à moins d'une heure de Montréal, et à seulement 5 minutes des services essentiels. Une cabane à sucre artisanale de 1000 entailles sur tubulure y est érigée, ajoutant une touche sucrée à ce domaine exceptionnel. La propriété et son grand garage offrent un cadre résidentiel élégant et moderne. Elle comprend quatre chambres, une cuisine raffinée, une salle à manger et un salon avec foyer à 4 faces, et bien plus encore. Les pièces bénéficient de fenêtres panoramiques offrant une vue exceptionnelle sur la montagne de ski et des couchers de soleil spectaculaires.
Included: Luminaires, stores, réfrigérateur, plaque à induction, four et micro-ondes four, aspirateur central et accessoires, toiles solaires électriques, système d'alarme avec caméra de surveillance, génératrice d'urgence au propane 14 kw avec déclenchement automatique, système d'armoires de luxe au garage ainsi qu'aspirateur central au garage, ouvre porte de garage électrique x3 , équipement acéricole pour bon fonctionnement de l'érablière artisanale, poêle à bois de la cabane à sucre
Excluded: Biens et effets personnels des vendeurs
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Lot surface 86693.2 MC (933166 sqft) Lot dim. 76.2x1137.1 M Building dim. 16.92x10.83 M Building dim. Irregular -
Driveway Asphalt Heating system Air circulation, Other Water supply Artesian well Heating energy Electricity Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Other Available services Fire detector Equipment available Ventilation system, Electric garage door, Alarm system, Central heat pump Windows PVC Foundation Poured concrete Hearth stove Other, Wood fireplace Garage Other, Heated, Detached, Double width or more Distinctive features No neighbours in the back Proximity Other, Daycare centre, Golf, Park - green area, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail Siding Other, Wood Bathroom / Washroom Adjoining to the master bedroom Basement 6 feet and over, Other, Finished basement Parking (total) Outdoor, Garage (25 places) Sewage system Purification field, Septic tank Distinctive features Wooded Landscaping Landscape Window type Crank handle Roofing Tin Topography Sloped, Flat View Mountain, Panoramic Zoning Residential -
Room Dimension Siding Level Hallway 7.1x9.7 P Ceramic tiles RC Walk-in closet 7.5x4.0 P Ceramic tiles RC Kitchen 14.6x13.4 P Wood RC Other 8.0x7.5 P Wood RC Dining room 14.8x12 P Wood RC Living room 20.7x14.8 P Wood RC Master bedroom 14.9x13.1 P Wood RC Bathroom 11.5x9.4 P Ceramic tiles RC Washroom 3.0x6.11 P Ceramic tiles RC Other 15.0x15.0 P Wood RC Family room 20.0x20.0 P Ceramic tiles RJ Bedroom 14.3x10.8 P Floating floor RJ Bedroom 12.4x11.5 P Floating floor RJ Bedroom 13.1x12.5 P Floating floor RJ Home office 11.6x12.0 P Floating floor RJ Bathroom 10.6x8.8 P Ceramic tiles RJ Laundry room 5.0x8.8 P Ceramic tiles RJ Other 6.8x8.8 P Concrete RJ Storage 11.10x11.5 P Concrete RJ Other 15.0x15.0 P Concrete RJ -
Municipal Taxes $5,669.00 School taxes $463.00
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