For sale / Bungalow

SOLD

8082 Rue Fabre

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

2 bedrooms. 1 Bathroom. 2087 sq. ft..

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Alain Marie Buffet

Real Estate Broker
groupe sutton - excellence inc.

450-662-3036

24
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Sold
Bungalow - 8082 Rue Fabre
Bungalow - 8082 Rue Fabre
Bungalow - 8082 Rue Fabre

Bungalow - 8082 Rue Fabre

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

2 bedrooms. 1 Bathroom. 2087 sq. ft..

For sale / Bungalow

SOLD

Property details For sale


Address

8082 Rue Fabre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2E2C2

Walkscore
Inscription Type Construction
22092458 Bungalow 1953
Municipal evaluation Occupation
$332,400 (2020) 45 days

Description of the property For sale

**Text only available in french.**

*****EMPLACEMENT DE CHOIX*****Situé dans un secteur tres recherché de Villeray. À pied de tout, épiceries Maxi et bio, SAQ, Tohu, Canadian Tire, Hôpital Jean-Talon, restos, petits bistrots, station métro Fabre, autobus et plus plus... Beaucoup de renovations, belle grande terrasse, sous-sol a finir. Voir addenda.

* Vous aimez la vie urbaine, cette magnifique maison est faite pour Vous!!
* Son côté rustique se marie bien avec le style moderne de la cuisine.
* Situé à proximité de tout.
* Dès l'entrée vous serez sous le charme.
* Tous les planchers sont de lattes.
* Le salon, la cuisine ainsi le coin repas partagent la même aire.
* Le coin repas est muni d'une porte-patio donnant accès à la cour. Soleil et luminosité à profusion. Ogees, plancher de lattes.
* Cuisine très fonctionnelle où chaque centimètre carré a été mis à profit. Beaucoup de rangement, dosseret de céramique (facile d'entretien), plancher de lattes. Très éclairée.
* Immense chambre principale pouvant être convertie en 2 chambres à coucher à peu de frais.
* Une salle de bain avec bain douche. Plancher de céramique.
* Pour plus de commodités, le sous-sol possède 2 entrées extérieures, l'une à l'avant et l'autre donnant accès à la cour.
* Un passage sur le côté de la maison vous donne accès à la cour. Très pratique.
* Plusieurs belles rénovations, voir la liste dans la déclaration du vendeur.
*******BIENVENUE*******

  • Lot surface 2087 PC
    Lot dim. 25x83.5 P
    Building dim. 21.2x38 P
  • Landscaping Patio
    Heating system Electric baseboard units
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Proximity Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
    Siding Brick
    Basement 6 feet and over, Seperate entrance, Partially finished
    Sewage system Municipal sewer
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Living room 11.11x9.5 P RC
    Other 14.2x10.1 P RC
    Master bedroom 21.9x9.6 P Wood RC
    Bedroom 10.7x6.4 P Wood RC
    Bathroom 6x4 P Ceramic tiles RC
    Other 21.2x38 P 0
  • Municipal Taxes $2,615.00
    School taxes $598.00

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