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For sale / Commercial building/Office

$799,000 + GST/QST

1746 - 1754 Rue Albertine

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Chaudière-Appalaches)

743.2 sq. m.

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1746 - 1754 Rue Albertine,
Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Chaudière-Appalaches), G6W2P8

For sale / Commercial building/Office

$799,000 + GST/QST
Inscription:
25580213
Type:
Commercial building/Office
Construction:
1966
Walkscore
743.2 .
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Description of the property for sale

**Text only available in french.**

Cette propriété à revenu et avec un local commercial est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Elle se compose d'un grand logement de 9-1/2, de deux appartements de 4-1/2 et d'un espace commercial. D'importantes rénovations ont été effectuées entre 2014 et 2024, offrant beaucoup d'espace de rangement et des espaces modernisés. La propriété est située à proximité du Fleuve, à seulement 5 minutes des ponts et à 15 minutes du centre-ville, ce qui en fait un emplacement attrayant et pratique pour les locataires ou les activités commerciales. Beaucoup de possibilité, informez-vous!

Included: -Luminaires, habillage des fenêtres, -Électro ( cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) du 9-1/2, -Électro : cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse du 4-1/2 au sous-sol

Excluded: Ameublement et effets personnels du 9-1/2, Ameublement et effets personnels des 2x4-1/2 et commerciale

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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  • Lot surface 743.2 MC (8000 sqft)
    Lot dim. 30.48x24.38 M
    Building dim. 15.26x10.67 M
  • Driveway Asphalt
    Heating system Hot water
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Equipment available Sign, Wall-mounted heat pump
    Windows PVC
    Foundation Poured concrete
    Kind of commerce Other
    Type of business/Industry Retail
    Proximity Highway, Public transport
    Siding Brick
    Basement 6 feet and over, Seperate entrance, Partially finished
    Sewage system Municipal sewer
    Roofing Elastomer membrane
    Zoning Commercial, Residential
  • Municipal assessment $477,900 (2024)
    Energy cost $7,114.00
    Municipal Taxes $9,122.00
    School taxes $620.00

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