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For sale / Commercial building/Office

$240,000 + GST/QST

2546 Rue de l'Immaculée-Conception

Saint-Ours (Montérégie)

370.9 sq. m.

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Chantal Godin

Chantal Godin

Residential and commercial real estate broker
groupe sutton - actuel inc.

450-880-1497

2546 Rue de l'Immaculée-Conception,
Saint-Ours (Montérégie), J0G1P0

For sale / Commercial building/Office

$240,000 + GST/QST
Inscription:
17391958
Type:
Commercial building/Office
Construction:
1965
Occupation:
35 days
Walkscore
370.9 .
Chantal Godin

Chantal Godin

Residential and commercial real estate broker

groupe sutton - actuel inc.
  • Language(s): French, English
  • Phone number: 450-880-1497
  • Agency: 450 746-4434
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Description of the property for sale

**Text only available in french.**

Charmante propriété tout brique ayant subie de belles rénovations, tel que fenêtres, toiture, chauffage, électricité, située au plein coeur du beau Village de St-Ours, à proximité de tous les services tel épicerie avec boucherie et SAQ, station service, école primaire, bibliothèque, garderie et Pharmacie Familiprix. Présentement utilisée comme bureau de comptable, mais pouvant se ré-approprier la vocation résidentielle. Elle vous offre un grand salon à l'avant, 2 chambres à coucher, cuisine et salle à manger avec vue partielle sur la Rivière Richelieu. Le sous-sol vaste pourra être aménager selon vos besoins.

Included: Luminaires,

Excluded: Evier en porcelaine de la cuisine

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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  • Lot surface 370.9 MC (3992 sqft)
    Lot dim. 14.52x M
    Lot dim. Irregular
    Building dim. 8.88x12.23 M
    Building dim. Irregular
  • Driveway Asphalt
    Heating system Hot water
    Water supply Municipality, With water meter
    Heating energy Electricity
    Windows Other, PVC
    Foundation Poured concrete
    Kind of commerce Accounting
    Type of business/Industry Service
    Distinctive features Other, Street corner
    Proximity Other
    Siding Brick
    Basement 6 feet and over, Seperate entrance, Unfinished
    Parking (total) Outdoor (2 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Roofing Other, Asphalt shingles
    Zoning Commercial, Residential
  • Municipal assessment $117,400 (2024)
    Municipal Taxes $1,184.00
    School taxes $88.00

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