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For sale / Duplex

$559,900

11631Z - 11633Z Av. Pigeon

Montréal (Montréal-Nord)

2 bedrooms. 1 Bathroom. 480.3 sq. m.

Contact real estate broker

Gabriel Benoit inc.

Gabriel Benoit inc.

Residential real estate broker
groupe sutton - synergie inc.

450 438-3000

38
Duplex - 11631Z - 11633Z Av. Pigeon
Duplex - 11631Z - 11633Z Av. Pigeon
Duplex - 11631Z - 11633Z Av. Pigeon

Duplex - 11631Z - 11633Z Av. Pigeon

Montréal (Montréal-Nord)

For sale / Duplex

$559,900

2 bedrooms
1 Bathroom
480.3 .
double garage

Property details For sale


Address

11631Z - 11633Z Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), H1G5W2

Walkscore
Inscription Type Construction
22891841 Duplex 1954
Municipal evaluation Occupation
$558,900 (2024) 90 days
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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Découvrez cette propriété à revenus avec un garage double, située à Montréal. Ce duplex vous offre deux logements séparés, chacun comprenant deux chambres à coucher, offrant ainsi la possibilité de revenus supplémentaires. Les deux logements seront libres en même temps lors de l'acte de vente. Érigée sur un terrain de plus de 5169 pieds carrés, la cour est équipée d'un grand garage double, d'une allée avec espaces de stationnement multiples et d'un espace intime. Cette demeure est située à proximité des services et à quelques pas des transports en commun. Idéale pour propriétaire occupant, investisseur ou pour loger sa famille.

Included: 11633 : congélateur du garage, escabeaux, luminaires, air climatisé murale, rideaux et stores, miroir du salon, 5 bibliothèques, hotte de cuisine, micro-onde. 11631 : miroir de la chambre secondaire.

Excluded: 11633 : vitraux de la salle à manger. 11631 : luminaires et rideaux.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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  • Lot surface 480.3 MC (5170 sqft)
  • Driveway Asphalt
    Rental appliances Water heater
    Heating system Electric baseboard units
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Garage Detached, Double width or more
    Proximity Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Elementary school, High school, Public transport
    Siding Brick
    Basement 6 feet and over, Finished basement
    Parking (total) Outdoor, Garage (6 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Roofing Asphalt shingles
    Zoning Residential
  • Unit Room Dimension Siding Level
    1 Hallway 3.6x5.7 P Ceramic tiles RC
    1 Living room 12.0x11.8 P Wood RC
    1 Kitchen 12.5x16.0 P Ceramic tiles RC
    1 Master bedroom 12.4x13.7 P Carpet RC
    1 Bedroom 13.7x12.5 P Floating floor RC
    1 Bathroom 11.9x4.8 P Ceramic tiles RC
    2 Hallway 3.5x5.7 P 0
    2 Living room 11.8x11.6 P Wood 0
    2 Kitchen 15.8x12.2 P Ceramic tiles 0
    2 Master bedroom 12.2x13.4 P Wood 0
    2 Bedroom 12.2x13.4 P Wood 0
    2 Bathroom 11.6x4.8 P Ceramic tiles 0
  • Other rental $768.00
    Municipal Taxes $3,983.00
    School taxes $409.00
  • Income $24,840.00

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