![Duplex - 3222 - 3224 Av. Hector](https://immo.vrtx.co/pic450/9877911.jpg)
$625,000 2 beds 1 bath 209 sq. m
3222 - 3224 Av. Hector
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
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For sale / Duplex $599,000 1486 - 1488 Rue Lepailleur Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) 2 bedrooms. 1 Bathroom. 3588 sq. ft.. |
Contact real estate broker ![]() Alain Châtelain
Groupe Sutton-Synergie AC Chartered Real Estate Broker
514-386-8988 |
**Text only available in french.**
ATTENTION***ATTENTION possibilité d'occupation au 2e étage pour le 1er Juillet 2024. Duplex avec grand garage détaché dans l'arrière cour construit en 2018 (30 X 24) 2024. Ce Duplex possède 2 X 4 1/2; RDC; Loué $ 1,200 /M échéance 31 Janvier 2025 N-C. Le 4 1/2 du haut sera libre le 01 Juillet 2024,il est actuellement loué $ 1,100 /M N-C. Le 2e étage a déjà été occupé par le propriétaire et a subit des rénovations; Planchers de Lattes et Céramique, Armoires, S/Lavage séparée de la S/Bains, OGEE de chêne.
Included: Logement du Haut 1488; Lustres, Lave-vaisselle, Thermopompe murale, Chauffe-eau Propriétaire......Logement du RDC 1486; Lustres, Lave-vaisselle, Chauffe-eau loué.
Excluded: Tous les meubles et accessoires appartenant aux locataires.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril
Lot surface | 3588 PC |
Lot dim. | 40x89.7 P |
Building dim. | 27.4x33.6 P |
Carport | Attached |
Driveway | Concrete |
Heating system | Space heating baseboards, Electric baseboard units |
Available services | Balcony/terrace, Yard, Outdoor storage space |
Water supply | Municipality |
Heating energy | Electricity |
Equipment available | Wall-mounted heat pump |
Foundation | Poured concrete |
Garage | Detached |
Proximity | Highway, Bicycle path, Elementary school, Public transport |
Basement | Under floor space |
Parking (total) | In carport, Outdoor, Garage (1 place) |
Sewage system | Municipal sewer |
Roofing | Elastomer membrane |
Zoning | Residential |
Unit | Room | Dimension | Siding | Level |
---|---|---|---|---|
1 | Kitchen | 15x14 P | RC | |
1 | Living room | 11x11 P | RC | |
1 | Master bedroom | 12x11 P | RC | |
1 | Bedroom | 11x10.6 P | RC | |
1 | Bathroom | 10x5 P | RC | |
2 | Kitchen | 15x12 P | Ceramic tiles | 2 |
2 | Living room | 11.2x9.6 P | Wood | 2 |
2 | Master bedroom | 12x11 P | Wood | 2 |
2 | Bedroom | 11x11 P | Wood | 2 |
2 | Bathroom | 14x10 P | Ceramic tiles | 2 |
2 | Laundry room | 9.5x5 P | Wood | 2 |
Municipal Taxes | $2,601.00 |
School taxes | $290.00 |
Income | $27,600.00 |
2 beds 1 bath 182.8 sq. m
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1859 - 1861 Rue De Cadillac