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For sale / Duplex

SOLD

7752 - 7754 Rue Drolet

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

2 bedrooms. 1 Bathroom. 174.7 sq. m.

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Luc De Grasse

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Real Estate Broker
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

Manon Hamelin

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groupe sutton - clodem inc.

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For sale / Duplex

SOLD

2 bedrooms
1 Bathroom
134.4 .

Property details For sale


Address

7752 - 7754 Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2R2C7

Walkscore
Inscription Type Construction
10250263 Duplex 1928
Municipal evaluation Occupation
$692,900 (2024) 30 days
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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

...........Occupation Double et libre immédiatement....... Localisation de rêve : Situé dans le vibrant et dynamique quartier Villeray, à seulement 8 minutes à pieds du métro Jarry. Aussi vous êtes à distance de marché du très convoité Marché Jean-Talon, des adresses gourmandes de la Petite Italie et des écoles. Un accès facile aux lignes de bus, aux pistes cyclables et à l'autoroute. Profitez pleinement de la vie de quartier et de ses nombreux attraits qui en font un emplacement des plus prisés! Avec un Walk Score de 95 et Bike Score de 98 vous n'avez pas besoin d'un véhicule mais il y a possibilité d'avoir une vignette.

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  • Lot surface 134.4 MC (1447 in2)
    Lot dim. 6.1x22.86 M
    Livable surface 174.7 MC (1880 in2)
    Building dim. 6.1x14.31 M
  • Rental appliances Water heater
    Heating system Hot water
    Water supply Municipality
    Heating energy Natural gas
    Equipment available Alarm system
    Foundation Poured concrete
    Proximity Highway, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
    Siding Brick
    Basement 6 feet and over, Seperate entrance, Unfinished
    Sewage system Municipal sewer
    Roofing Asphalt and gravel
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Master bedroom 9.3x13 P Wood RC
    Kitchen 9.3x15 P Linoleum RC
    Living room 12.8x12 P Wood RC
    Bathroom 5.6x6.11 P Ceramic tiles RC
    Family room 9.3x17.7 P Wood RC
    Dining room 9.4x12 P Wood RC
  • Municipal Taxes $4,525.00
    School taxes $552.00
  • Income $45,600.00

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