For sale / Hobby Farm

$749,000

1442 Route du 3e Rang

Sainte-Clotilde-de-Horton (Centre-du-Québec)

3 bedrooms. 1 Bathroom. 192 .

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David Couture

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Real Estate Broker
groupe sutton - actuel inc.

450-776-1101

Sara De Grady

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Hobby Farm - 1442 Route du 3e Rang
Hobby Farm - 1442 Route du 3e Rang
Hobby Farm - 1442 Route du 3e Rang

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Sainte-Clotilde-de-Horton (Centre-du-Québec)

3 bedrooms. 1 Bathroom. 192 .

For sale / Hobby Farm

$749,000

Property details For sale


Address

1442 Route du 3e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton (Centre-du-Québec), J0A1H0

Walkscore
Inscription Type Construction
27090051 Hobby Farm 1998
Municipal evaluation Occupation
$448,700 (2020) 180 days

Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Domaine de +/- 192 acres (+/- 227 arpents) incluant +/- 35 acres cultivables (+/- 41 arpents) avec terre de belle qualité. Avec bonne maison et bons bâtiments agricoles, beau terrain paysagé et excellent site pour la chasse avec énormément de gibier.

1442, 3e Rang, Ste-Clothilde-de-Horton (lots 5479773 et 5479789 cadastre du Québec, superficie +/- 77,8 hectares)
Domaine de +/- 192 acres (+/- 227 arpents) incluant +/- 35 acres cultivables (+/- 41 arpents) avec terre de belle qualité. Avec bonne maison et bons bâtiments agricoles, beau terrain paysagé et excellent site pour la chasse avec énormément de gibier.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
SERVITUDES: - En faveur de The Bell Telephone Company publiée no: 86125 - En faveur de la Municipalité de Ste-Clothilde-de-Horton pour creuser un fossé de drainage publiée no: 248497 - Droit de passage pour communiquer au chemin public du rang Double publiée no: 152539 - D'Acceptation d'odeurs en milieu agricole publiée 354288

Excluded: Les récoltes en cours

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk

  • Lot surface 192 AC
  • Water supply Artesian well
    Heating energy Wood, Electricity
    Hearth stove Wood burning stove
    Sewage system Purification field, Septic tank
    Zoning Agricultural
  • Room Dimension Siding Level
  • Municipal Taxes $3,400.00
    School taxes $493.00

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