$1,500,000 4 beds 1.5 bath 31183.8 sq. m
4051Z Ch. Hobbs
Rawdon (Lanaudière)
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For sale / Hobby Farm $1,499,000 4417Z Ch. du Lac-Gratten Rawdon (Lanaudière) 4 bedrooms. 2 + 1 Bathrooms/Powder room. 86693.2 sq. m. |
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Residential and commercial real estate broker
450-964-0333 |
**Text only available in french.**
Découvrez ce havre de paix à moins d'une heure de Montréal, sur un domaine de plus de 25 arpents. Construite en 2021, cette propriété, son garage et sa cabane à sucre offrent un cadre moderne et enchanteur. Explorez les sentiers, appréciez la tranquillité et le charme de la nature. À l'intérieur, une cuisine haut de gamme, un salon, salle à manger avec foyer 4 faces, une chambre des maîtres avec salle de bain privée. Au rez-de-jardin, une salle familiale, 3 chambres, un bureau et un spa. Extérieur : cabane à sucre, boisé paisible. Possibilité d'accueillir jusqu'à 5 chevaux ou autres animaux, à valider. Vivez vos rêves dans ce havre de paix.
Included: Luminaires, stores, réfrigérateur, plaque induction, four ainsi que micro-onde four, aspirateur central et accessoires, foyer 4 faces, toile solaire électrique, système d'alarme avec caméra de surveillance, génératrice d'urgence au propane 14 kw à déclenchement automatique, système d'armoire de rangement de luxe au garage, ouvre portes de garage électrique X3, aspirateur central au garage, équipement acéricole pour le bon fonctionnement de l'érablière artisanale, poêle à bois de la cabane
Excluded: Biens et effets personnels des propriétaires
Lot surface | 86693.2 MC (933166 sqft) |
Lot dim. | 76.2x1137.1 M |
Lot dim. | Irregular |
Building dim. | 16.92x10.83 M |
Building dim. | Irregular |
Driveway | Asphalt |
Building | Other, Garage |
Heating system | Air circulation, Other |
Water supply | Artesian well |
Heating energy | Electricity |
Equipment available | Central vacuum cleaner system installation, Other |
Available services | Fire detector |
Equipment available | Ventilation system, Electric garage door, Alarm system, Central heat pump |
Windows | PVC |
Foundation | Poured concrete |
Hearth stove | Other, Wood burning stove |
Garage | Other, Heated, Detached, Double width or more |
Equipment | Generator |
Distinctive features | No neighbours in the back |
Proximity | Daycare centre, Golf, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail |
Siding | Other, Wood |
Bathroom / Washroom | Adjoining to the master bedroom |
Basement | 6 feet and over, Seperate entrance, Finished basement |
Parking (total) | Outdoor, Garage (25 places) |
Sewage system | Purification field, Septic tank |
Exploitation | Other, Maple forest |
Distinctive features | Wooded |
Window type | Crank handle |
Roofing | Tin |
Topography | Sloped, Flat |
View | Other, Mountain |
Zoning | Residential |
Room | Dimension | Siding | Level |
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Hallway | 7.1x9.7 P | Ceramic tiles | RC |
Walk-in closet | 7.5x4.0 P | Ceramic tiles | RC |
Kitchen | 14.6x13.4 P | Wood | RC |
Other | 8.0x7.5 P | Wood | RC |
Dining room | 14.8x12.0 P | Wood | RC |
Living room | 20.7x14.8 P | Wood | RC |
Master bedroom | 14.9x13.1 P | Wood | RC |
Bathroom | 11.5x9.4 P | Ceramic tiles | RC |
Washroom | 3.0x6.11 P | Ceramic tiles | RC |
Other | 15.0x15.0 P | Wood | RC |
Family room | 20.0x20.0 P | Ceramic tiles | RJ |
Bedroom | 14.3x10.8 P | Floating floor | RJ |
Bedroom | 12.4x11.5 P | Floating floor | RJ |
Bedroom | 13.1x12.5 P | Floating floor | RJ |
Home office | 11.6x12.0 P | Floating floor | RJ |
Bathroom | 10.6x8.8 P | Ceramic tiles | RJ |
Laundry room | 5.0x8.8 P | Ceramic tiles | RJ |
Other | 6.8x8.8 P | Concrete | RJ |
Storage | 11.10x11.5 P | Concrete | RJ |
Other | 15.0x15.0 P | Concrete | RJ |
Municipal Taxes | $5,030.00 |
School taxes | $463.00 |