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For sale / Hobby Farm

$1,499,000

4417Z Ch. du Lac-Gratten

Rawdon (Lanaudière)

4 bedrooms. 2  +  1 Bathrooms/Powder room. 86693.2 sq. m.

Contact real estate broker

Manon Lafortune inc.

Manon Lafortune inc.

Residential and commercial real estate broker
groupe sutton - synergie inc.

450-964-0333

53
Hobby Farm - 4417Z Ch. du Lac-Gratten
Frontage - Cabane à sucre
Other - Cabane à sucre

Hobby Farm - 4417Z Ch. du Lac-Gratten

Rawdon (Lanaudière)

For sale / Hobby Farm

$1,499,000

4 bedrooms
2 Bathrooms
86693.2 .
1 Powder room
wood burning stove
double garage

Property details For sale


Address

4417Z Ch. du Lac-Gratten, Rawdon (Lanaudière), J0K1S0

Walkscore
Inscription Type Construction
19078664 Hobby Farm 2021
Municipal evaluation Occupation
$870,100 (2024) 90 days
View on the map

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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Découvrez ce havre de paix à moins d'une heure de Montréal, sur un domaine de plus de 25 arpents. Construite en 2021, cette propriété, son garage et sa cabane à sucre offrent un cadre moderne et enchanteur. Explorez les sentiers, appréciez la tranquillité et le charme de la nature. À l'intérieur, une cuisine haut de gamme, un salon, salle à manger avec foyer 4 faces, une chambre des maîtres avec salle de bain privée. Au rez-de-jardin, une salle familiale, 3 chambres, un bureau et un spa. Extérieur : cabane à sucre, boisé paisible. Possibilité d'accueillir jusqu'à 5 chevaux ou autres animaux, à valider. Vivez vos rêves dans ce havre de paix.

Included: Luminaires, stores, réfrigérateur, plaque induction, four ainsi que micro-onde four, aspirateur central et accessoires, foyer 4 faces, toile solaire électrique, système d'alarme avec caméra de surveillance, génératrice d'urgence au propane 14 kw à déclenchement automatique, système d'armoire de rangement de luxe au garage, ouvre portes de garage électrique X3, aspirateur central au garage, équipement acéricole pour le bon fonctionnement de l'érablière artisanale, poêle à bois de la cabane

Excluded: Biens et effets personnels des propriétaires

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  • Lot surface 86693.2 MC (933166 sqft)
    Lot dim. 76.2x1137.1 M
    Lot dim. Irregular
    Building dim. 16.92x10.83 M
    Building dim. Irregular
  • Driveway Asphalt
    Building Other, Garage
    Heating system Air circulation, Other
    Water supply Artesian well
    Heating energy Electricity
    Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Other
    Available services Fire detector
    Equipment available Ventilation system, Electric garage door, Alarm system, Central heat pump
    Windows PVC
    Foundation Poured concrete
    Hearth stove Other, Wood burning stove
    Garage Other, Heated, Detached, Double width or more
    Equipment Generator
    Distinctive features No neighbours in the back
    Proximity Daycare centre, Golf, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail
    Siding Other, Wood
    Bathroom / Washroom Adjoining to the master bedroom
    Basement 6 feet and over, Seperate entrance, Finished basement
    Parking (total) Outdoor, Garage (25 places)
    Sewage system Purification field, Septic tank
    Exploitation Other, Maple forest
    Distinctive features Wooded
    Window type Crank handle
    Roofing Tin
    Topography Sloped, Flat
    View Other, Mountain
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Hallway 7.1x9.7 P Ceramic tiles RC
    Walk-in closet 7.5x4.0 P Ceramic tiles RC
    Kitchen 14.6x13.4 P Wood RC
    Other 8.0x7.5 P Wood RC
    Dining room 14.8x12.0 P Wood RC
    Living room 20.7x14.8 P Wood RC
    Master bedroom 14.9x13.1 P Wood RC
    Bathroom 11.5x9.4 P Ceramic tiles RC
    Washroom 3.0x6.11 P Ceramic tiles RC
    Other 15.0x15.0 P Wood RC
    Family room 20.0x20.0 P Ceramic tiles RJ
    Bedroom 14.3x10.8 P Floating floor RJ
    Bedroom 12.4x11.5 P Floating floor RJ
    Bedroom 13.1x12.5 P Floating floor RJ
    Home office 11.6x12.0 P Floating floor RJ
    Bathroom 10.6x8.8 P Ceramic tiles RJ
    Laundry room 5.0x8.8 P Ceramic tiles RJ
    Other 6.8x8.8 P Concrete RJ
    Storage 11.10x11.5 P Concrete RJ
    Other 15.0x15.0 P Concrete RJ
  • Municipal Taxes $5,030.00
    School taxes $463.00

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