For sale / Hobby Farm

$925,000 + GST/QST

795Z Ch. Alfred-DesRochers

Orford (Estrie)

6 bedrooms. 6  +  1 Bathrooms/Powder room. 15.8 .

Contact broker

Lise Anne Champagne

Chartered Real Estate Broker
groupe sutton - immobilier estrie

819-212-1612

22

795Z Ch. Alfred-DesRochers

Orford (Estrie)

6 bedrooms. 6  +  1 Bathrooms/Powder room. 15.8 .

For sale / Hobby Farm

$925,000 + GST/QST

Property details


Address

795Z Ch. Alfred-DesRochers, Orford (Estrie), J1X6J4

Walkscore
Inscription Type Construction
14541536 Hobby Farm 1970
Municipal evaluation
$494,100 (2019)

Description

**Text only available in french.**

Orford - Petit domaine dans un environnement récréo-touristique. Voici l'endroit idéal pour vos projets avec 15,8 acres, cette propriété se distingue par sa superficie et son annexe commerciale. Le zonage: résidence bi-familiale, gîte, production végétale ,une écurie, camping, élevage léger ou fermette. Grange sur 2 étages. Superbe terrain.

Toutes les dimensions des pièces suivront... R.D.C.:. 5 ch.c. avec s.bains avec douche , salon avec foyer . boudoir avec porte patio, , cuisine, salle à manger donnant sur un grand patio., coin repas avec généreuse fenestration., bureau, salle de lavage, salle d'eau... 2e: 1 grande chambre et son salon Sous-sol: garage, ch. froide et rangement
Grande terrasse extérieure. Terrain plat mi-boisé . Grange Hangar 2 étages.. Entrée électrique 450 AMPS ***** . Le zonage: résidence bi-familiale, gite, production végétale ,une écurie, fermette. chalets touristiques, commerces reliés à la ressource. Activités récréatives extérieures. Grange sur 2 étages. Superbe terrain ancien verger + une zone boisé. Cette propriété offre encore un très grand potentiel de développement! *****Beaucoup de travaux ont été faits par les propriétaires actuels - voir la déclaration du vendeur Les vendeurs pourraient évaluer la possibilité de vendre avant le 1er novembre dépendant de l'offre .. (registre de location déjà très bien amorcé pour l'année). Les vendeurs se tiennent garant des travaux qu'ils ont fait.

Included: Actuellement gîte en opération : meubles et équipement c.a.d. tout ce qui est nécessaire à l'opération du gîte,

Excluded: Meubles et les effets personnels

  • Lot surface 15.8 AC
    Lot dim. 355.9x2467 P
    Building dim. 32.8x133 P
  • Driveway Not Paved
    Cupboard Wood
    Building Other
    Heating system Other, Electric baseboard units
    Water supply Artesian well
    Heating energy Electricity
    Equipment available Wall-mounted air conditioning
    Windows Wood, PVC
    Foundation Poured concrete
    Garage Attached, Heated
    Proximity Other, Highway, Golf, Park - green area, Bicycle path, Alpine skiing, Cross-country skiing
    Siding Stucco, Vinyl
    Bathroom / Washroom Seperate shower
    Basement 6 feet and over, Seperate entrance
    Parking (total) Outdoor, Garage (10 places)
    Sewage system Purification field, Septic tank
    Window type Crank handle
    Roofing Tin
    Topography Flat
    View Mountain
  • Room Dimension Siding Level
    Hallway 5.8x5.8 P Slate RC
    Living room 16.10x17 P Wood RC
    Dining room 11.10x13.10 P Wood RC
    Dinette 10.8x10.8 P Ceramic tiles RC
    Kitchen 11.10x13.6 P Ceramic tiles RC
    Bedroom 13.1x9.11 P Wood RC
    Bathroom 5.9x9.10 P Ceramic tiles RC
    Bedroom 13.8x9.10 P Wood RC
    Laundry room 11.2x13.5 P Ceramic tiles RC
    Bathroom 5.6x6.5 P Ceramic tiles RC
    Bedroom 14.5x15.6 P Wood RC
    Bathroom 8.8x9.10 P Ceramic tiles RC
    Den 14.11x15.6 P Wood RC
    Bedroom 13.7x15.1 P Wood RC
    Bedroom 14.11x17.7 P Wood RC
    Home office 5.6x9.3 P Wood RC
    Bedroom 14.10x15.2 P Wood 2
    Bathroom 4.8x12 P 2
    Den 9.7x9.9 P Wood 2
    Cellar / Cold room 14.4x15.2 P Concrete 0
  • Municipal Taxes $3,568.00
    School taxes $916.00

Information request