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For sale / Revenue Property

$1,725,000

49 - 75 Rue de London

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

11721.31 sq. ft..

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Patrick Rouillard

Patrick Rouillard

Real Estate Broker
groupe sutton - immobilier estrie

819-434-5069

14
Revenue Property - 49 - 75 Rue de London
Revenue Property - 49 - 75 Rue de London
Revenue Property - 49 - 75 Rue de London

Revenue Property - 49 - 75 Rue de London

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

For sale / Revenue Property

$1,725,000

14 units

Property details For sale


Address

49 - 75 Rue de London, Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1H3M4

Walkscore
Inscription Type Construction
19552383 Revenue Property 1987
Municipal evaluation
$1,277,700 (2024)
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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

14 logements tout brique, construction 1987. L'immeuble comprend 10 X 3 1/2 et 4 X 4 1/2. Revenus au 1er juillet 112 140$. Chauffage et eau chaude sont à la charge des locataires. Situé dans le secteur du Vieux-Nord. Toiture refaite en 2022, fenêtres arrière changées en 2017, tous les thermos des deux côté de l'immeuble ont été remplacés en 2022. Balcons en béton nécessitant très peu d'entretien. Le loyer moyen pour un 3 1/2 est de 640$/mois, sans aucun service inclus. Chaque appartement est équipé d'une installation pour laveuse et sécheuse. Près de l'Université de Sherbrooke et de tous les services. Transports en commun à proximité.

Included: Selon les baux

Excluded: Effets personnels du propriétaire et des locataires.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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  • Lot surface 11040.24 PC
    Lot dim. 66.5x166 P
    Lot dim. Irregular
    Livable surface 11721.31 PC
    Building dim. 32x91.6 P
    Building dim. Irregular
  • Driveway Asphalt
    Heating system Electric baseboard units
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Windows PVC
    Foundation Poured concrete
    Proximity Highway, Cegep, Daycare centre, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Public transport, University
    Siding Brick
    Parking (total) Outdoor (14 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Landscaping Fenced
    Window type Crank handle
    Roofing Asphalt shingles
    Topography Sloped
    Zoning Residential
  • Insurance $4,293.00
    Energy cost $481.00
    Snow removal / Lawn mowing $794.00
    Municipal Taxes $18,927.00
    School taxes $1,211.00
  • Income $112,140.00

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