$485,000 3 beds 2 baths 674.5 sq. m
306 Rue Routhier
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)
For sale / Revenue Property $1,150,000 554 - 564 Rue McCrea Sherbrooke (Les Nations) (Estrie) 50850 sq. ft.. |
Contact real estate broker Patrick Rouillard
Real Estate Broker
819-434-5069 |
**Text only available in french.**
Immeuble de 6 logements dans un secteur recherché. Chauffage et eau chaude aux frais des locataires. Immeuble construit en 1986 avec plancher béton. Il est Composé de 2 appartements de 3½, 3 appartements de 5½ et un spacieux 6½ avec une véranda quatre saisons. Situé en face du Carrefour de l'Estrie. Terrain bordé de haies de cèdres. Cet immeuble génère des revenus de 75 768$ au 1er juillet et de 79 329$ après cette date. Près de tous les services : transports en commun, épicerie, dépanneur, SAQ, SAAQ, institutions financières. Les visites sont possibles après acceptation d'une promesse d'achat seulement.
Included: Selon les baux.
Excluded: Effets personnels du propriétaire et des locataires.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril
Lot surface | 9370 PC |
Lot dim. | 93.7x100 P |
Lot dim. | Irregular |
Livable surface | 50850 PC |
Building dim. | 50x39 P |
Building dim. | Irregular |
Driveway | Asphalt |
Heating system | Electric baseboard units |
Water supply | Municipality |
Heating energy | Electricity |
Windows | PVC |
Foundation | Poured concrete |
Proximity | Highway, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
Siding | Aluminum, Brick |
Basement | 6 feet and over, Seperate entrance, Finished basement |
Parking (total) | Outdoor (9 places) |
Sewage system | Municipal sewer |
Landscaping | Land / Yard lined with hedges, Landscape |
Window type | Sliding |
Roofing | Asphalt shingles |
Topography | Flat |
Zoning | Residential |
Insurance | $4,472.00 |
Other | $1,173.00 |
Energy cost | $2,072.00 |
Snow removal / Lawn mowing | $1,519.00 |
Municipal Taxes | $8,327.00 |
School taxes | $525.00 |
Income | $79,320.00 |