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For sale / Revenue Property

$949,900

85 Ch. Larocque

Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie)

367.1 sq. m.

Contact real estate broker

Janik Lafleur

Janik Lafleur

Residential and commercial real estate broker
groupe sutton - distinction inc.

450-802-5230

10
Revenue Property - 85 Ch. Larocque
Revenue Property - 85 Ch. Larocque
Revenue Property - 85 Ch. Larocque

Revenue Property - 85 Ch. Larocque

Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie)

For sale / Revenue Property

$949,900

11 units

Property details For sale


Address

85 Ch. Larocque, Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie), J6T4A6

Walkscore
Inscription Type Construction
27034645 Revenue Property 1903
Municipal evaluation
$492,700 (2024)
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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Avis aux investisseurs! Immeuble de 10 logements situé au centre-ville de Valleyfield, à 2 pas du CÉGEP et de l'hôpital. Ce bâtiment est vendu avec un terrain de 4652 pieds carré sur la rue St-Lambert. Cet immeuble vous offre des revenus de location de 81 660,00$ par année. Possibilité de revenus additionnels avec location du local commercial, de plusieurs cases de stationnement et de frais de buanderie. L'immeuble est de brique et tous les logements sont loués et ont été rénovés.

Included: Tous les 1 1/2 sont semi-meublés.

Excluded: Les effets personnels des locataires.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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  • Lot surface 367.1 MC (3951 sqft)
    Lot dim. 24.84x15.91 M
    Building dim. 12.23x23.69 M
    Building dim. Irregular
  • Driveway Asphalt
    Heating system Electric baseboard units
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Windows PVC
    Foundation Poured concrete
    Proximity Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school
    Siding Brick
    Basement Low (less than 6 feet)
    Parking (total) Outdoor (2 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Roofing Elastomer membrane
    Zoning Commercial, Residential
  • Insurance $7,026.00
    Cable TV $1,092.00
    Energy cost $4,431.00
    Other taxes $921.00
    Municipal Taxes $13,520.00
    School taxes $375.00
  • Income $80,460.00

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