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For sale / Split-level

SOLD

2228 Rue Laviolette

Trois-Rivières (Mauricie)

3 bedrooms. 2 Bathrooms. 422.2 sq. m.

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Julie Boulianne

Julie Boulianne

Certified Real Estate Broker License AEO
groupe sutton - alliance inc.

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Laurie Therrien

Laurie Therrien

Residential real estate broker
groupe sutton - alliance inc.

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For sale / Split-level

SOLD

3 bedrooms
2 Bathrooms
422.2 .
single garage

Property details For sale


Address

2228 Rue Laviolette, Trois-Rivières (Mauricie), G8Z1E3

Walkscore
Inscription Type Construction
22889192 Split-level 1942
Municipal evaluation
$195,600 (2024)
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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Wow! Bienvenue dans cette résidence de style champêtre. Vous serez charmés par son cachet unique, sa fenestration abondante, ses plafonds hauts et sa majestueuse chambre des maitres. Belle petite cour intime sans entretien avec garage détaché. Cette propriété est un véritable havre de paix. Sous-sol complétement aménagé avec 2e salle bain, chambre, salle familiale, coin bar, salle de lavage ainsi que beaucoup de rangement. Elle est parfaite pour votre famille. Située à 2 pas de l'hôpital Ste-Marie, du cegep, de l'autoroute et de tous les services. Libre le 1 juin 2024.Ne manquez pas cette chance.

Included: Luminaires (sauf ceux exclus), Rideaux, Stores, Table en vitre au sous-sol, Bureau en bois et chaise, Four (Paque de cuisson brisée), Réfrigérateur, Îlot de cuisine, Bancs de comptoir, Thermopompe murale, Aspirateur central et acc., Ouvre porte électrique de garage et 2 manettes.

Excluded: Luminaires du couloir et de la chambre des maîtres, Lave-vaisselle.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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  • Lot surface 422.2 MC (4545 sqft)
    Lot dim. 30.78x13.72 M
    Building dim. 13.72x9.84 M
    Building dim. Irregular
  • Driveway Concrete
    Cupboard Wood
    Heating system Hot water
    Water supply Municipality
    Heating energy Bi-energy, Electricity, Natural gas
    Equipment available Electric garage door, Wall-mounted heat pump
    Windows Wood, PVC
    Foundation Poured concrete
    Garage Detached, Single width
    Distinctive features Street corner
    Proximity Highway, Cegep, Daycare centre, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University
    Siding Brick
    Bathroom / Washroom Seperate shower
    Basement 6 feet and over, Finished basement
    Parking (total) Outdoor, Garage (1 place)
    Sewage system Municipal sewer
    Landscaping Fenced
    Window type Crank handle
    Roofing Asphalt shingles
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Hallway 9.5x6.0 P Ceramic tiles RC
    Kitchen 14.6x11.7 P Wood RC
    Dining room 12.0x10.6 P Wood RC
    Living room 14.4x11.6 P Wood RC
    Master bedroom 22.1x12.0 P Wood RC
    Bedroom 12.9x9.1 P Wood RC
    Bathroom 8.11x7.11 P Wood RC
    Den 16.4x9.7 P Ceramic tiles RJ
    Family room 21.7x13.6 P Floating floor 0
    Bedroom 12.1x9.11 P Floating floor 0
    Bathroom 7.6x6.2 P Ceramic tiles 0
    Home office 15.8x11.11 P Floating floor 0
    Laundry room 17.1x8.8 P Concrete 0
    Storage 14.1x9.2 P Concrete 0
  • Energy cost $1,710.00
    Municipal Taxes $2,974.00
    School taxes $149.00

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