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For sale / Triplex

$439,000

2792 1re Avenue

Québec (La Cité-Limoilou) (Capitale-Nationale)

2 bedrooms. 1 Bathroom. 241.1 sq. m.

Contact real estate broker

Léon Pageau

Léon Pageau

Residential and commercial real estate broker
groupe sutton - nouvelle demeure

418-951-1208

35
Triplex - 2792 1re Avenue
Triplex - 2792 1re Avenue
Triplex - 2792 1re Avenue

Triplex - 2792 1re Avenue

Québec (La Cité-Limoilou) (Capitale-Nationale)

For sale / Triplex

$439,000

2 bedrooms
1 Bathroom
241.1 .

Property details For sale


Address

2792 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Capitale-Nationale), G1L3N8

Walkscore
Inscription Type Construction
28367872 Triplex 1948
Municipal evaluation
$313,000 (2024)
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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Belle bâtisse 3 logements, résidentielle ou commerciale avec 4½ pour un propriétaire occupant, un grand garage pour 2 voitures. Au 2e étage, 2 logements de 2½ loués jusqu'au 30 juin 2025. Beau produit aux possibilités multiples. C'est à voir!!

Included: Aspirateur central avec accessoires, climatiseur inclus dans le 4½, ouvre-porte électrique du garage. Cuisinière, réfrigérateur, table et chaises de cuisine pour les 2 logements, micro-ondes #1. Habillage des fenêtres pour les 2 logements à l'étage et le 4½. Système d'alarme vol et incendie pour le 54½, interrelié dans le corridor pour les 2 étages.

Excluded: Effets des locataires. Lit escamotable, meubles et effets personnels du 4½.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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  • Lot surface 241.1 MC (2595 sqft)
    Building dim. 27x31.7 P
  • Driveway Asphalt
    Heating system Hot water
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Windows Wood, PVC
    Foundation Poured concrete
    Garage Detached
    Proximity Highway, Cegep, Daycare centre, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transport, University
    Basement 6 feet and over, Unfinished
    Parking (total) Outdoor, Garage (2 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Window type Hung
    Topography Flat
    Zoning Commercial, Residential
  • Unit Room Dimension Siding Level
  • Municipal Taxes $4,324.00
    School taxes $282.00
  • Income $31,920.00

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