$729,900 3 beds 2.5 baths 3066.64 sq. ft.
455 Rue Rosalie
Laval (Fabreville)
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For sale / Two or more storey $549,995 1116 44e Avenue Laval (Fabreville) 3 bedrooms. 1 Bathroom. 5999.8 sq. ft.. |
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Residential real estate broker
514-467-1979 |
**Text only available in french.**
Cette maison est un véritable petit bijou caché. Niché dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison offre à ses résidents un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité. En plus de tous ces avantages, cette propriété peut être convertie en bigenerationnelle et avoir 2 unités. Le sous-sol a une entrée séparée et fait environ 900 pied carrés de superficie habitable. Vous y trouvez deja une grande chambre, un salon, une cuisine, salle de bain complete en plus d'un espace pour y ajouter une seconde chambre à coucher. Idéale pour un revenue supplémentaire.
Included: Lave vaisselle, les 2 frigos, foyer a bois, 2 poêles, laveuse portable, laveuse et sécheuse dans le cabanon, cabanon, Bar au sous-sol avec 6 chaises hautes tous les inclusions sont vendu sans garantie
Excluded: Tous les effets personnels des locataires.
Lot surface | 5999.8 PC |
Lot dim. | 75x80 P |
Building dim. | 12.81x8.57 M |
Driveway | Asphalt, Double width or more |
Cupboard | Wood |
Heating system | Electric baseboard units |
Water supply | Municipality |
Heating energy | Electricity |
Windows | Aluminum |
Foundation | Poured concrete |
Hearth stove | Wood burning stove |
Distinctive features | Intergeneration |
Proximity | Highway, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport |
Basement | 6 feet and over, Finished basement |
Parking (total) | Outdoor (6 places) |
Sewage system | Municipal sewer |
Landscaping | Fenced |
Roofing | Asphalt shingles |
Zoning | Residential |
Room | Dimension | Siding | Level |
---|---|---|---|
Hallway | 5.3x6.1 P | Wood | RJ |
Master bedroom | 12.2x11.9 P | Wood | RC |
Bedroom | 10.3x9.0 P | Wood | RC |
Bedroom | 10.2x9.0 P | Wood | RC |
Kitchen | 8.5x12.2 P | Ceramic tiles | RC |
Dining room | 11.8x12.2 P | Ceramic tiles | RC |
Living room | 13.6x13.3 P | Wood | RC |
Bathroom | 12.2x7.5 P | Ceramic tiles | RC |
Room | Dimension | Siding | Level |
---|---|---|---|
Living room | 12.7x15.8 P | Wood | 0 |
Dining room | 19.7x12.7 P | Wood | 0 |
Kitchen | 18.3x12.7 P | Ceramic tiles | 0 |
Bedroom | 13x12.6 P | Wood | 0 |
Bathroom | 12.6x5.8 P | Ceramic tiles | 0 |
Energy cost | $3,718.00 |
Municipal Taxes | $2,739.00 |
School taxes | $280.00 |
3 beds 2 baths 297.29 sq. m
Laval (Fabreville)
1288 42e Avenue