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Description of the property For sale
Belle grande propriété située à quelques pas du fleuve. 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et immense sous-sol. Pièces spacieuses et très ensoleillées. Climatisation et haut plafond. Cette propriété a subi plusieurs améliorations à travers les dernières années. Coup de coeur assuré! Occasion rare, une visite s'impose, une qualité de vie incomparable prêt d'un site enchanteur.
Bienvenue au 14 avenue Alepin! Superbe et spacieuse maison familiale parfaitement située. A quelques pas du fleuve et à proximité de tous les services, elle saura plaire au plus exigeant.
Ce magnifique cottage de 2345 pieds carrés de superficie habitable + sous-sol sera vous charmer par son cachet bien conservé.
Dès votre entrée vous serez ravi par la hauteur des plafonds. Le RDC est aménagé avec un concept à aire ouverte Un beau hall d'entrée fermé Salon spacieux avec planchers de bois franc, fenestration abondante. Salle à manger de bonne dimension pouvant accueillir de nombreux convives. Cuisine lumineuse et grand garde-manger Salle de bain complète Belle grande terrasse
Deuxième étage: Grande chambre des maîtres avec terrasse attenante et vue sur le fleuve. Un auvent rétractable surplombe la terrasse. On y trouve aussi 3 autres chambres à coucher et une deuxième salle de bain complète. Planchers de bois franc Du rangement à profusion.
Sous-sol: Partiellement aménagé Ont y trouve une 5e chambre à coucher. Une garde-robe de cèdre et de grands espaces pouvant être aménagés selon vos besoins.
Extérieur: Belle cour aménagée, clôturée avec cabanon. 2 places de stationnement.
Propriété très bien entretenue au fil des années, voici certaines des améliorations:
2022, Ajout d'une fenêtre dans la cuisine Retrait d'un mur porteur, ajout d'une poutre 2021, Ajout d'un panneau électrique satellite Ajout d'un convecteur 2019, Rampes balcon avant 2019, Portes patio au 1er et 2e étage 2019, Terrasses extérieures 1er et 2e étage 2018, Fenêtres 1er et 2e étage 2018, Hotte 2018, Aout & 2016, Avril, Thermopompes (2) Mitsubishi indépendantes 20 000 et 8000 BTU 2017, Allèges et Fenêtres 2017, Membrane toit blanc 2017, Crépis 2016, Garde-robe de cèdre 2015, Dépistage entrée au plomb négatif, ville Lasalle 2013, Auvent rétractable Perma Ibiza 10 x 12 terrasse au 2e étage 2012, Chambre à coucher au sous-sol 2010, Maçonnerie
Included: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse / sécheuse, aspirateur central, système d'alarme, pôles et rideaux, cabanon, auvent
Excluded: Les luminaires du salon, de la salle à manger et ceux de la chambre à coucher des maitres. Les rideaux du salon
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Lot surface
260.31 MC (2802 in2)
Lot dim.
9.75x26.7 M
Lot dim.
Irregular
Building dim.
6.71x16.31 M
Building dim.
Irregular
Distinctive features
Water front
Driveway
Asphalt
Cupboard
Wood
Heating system
Space heating baseboards, Electric baseboard units
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Available services
Fire detector
Equipment available
Alarm system, Wall-mounted heat pump
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Proximity
Other, Cegep, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transport
