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For sale / Two or more storey

$1,249,000

2248 Rue de l'Équateur

Montréal (Saint-Laurent)

3 bedrooms. 2  +  1 Bathrooms/Powder room. 210.82 sq. m.

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Gestion Christian Dubé inc.

Gestion Christian Dubé inc.

Chartered Real Estate Broker
groupe sutton - excellence inc.

514-949-7315

42
Two or more storey - 2248 Rue de l'Équateur
Two or more storey - 2248 Rue de l'Équateur
Two or more storey - 2248 Rue de l'Équateur

Two or more storey - 2248 Rue de l'Équateur

Montréal (Saint-Laurent)

For sale / Two or more storey

$1,249,000

3 bedrooms
2 Bathrooms
185.9 .
1 Powder room
gas fireplace

Property details For sale


Address

2248 Rue de l'Équateur, Montréal (Saint-Laurent), H4R3M4

Walkscore
Inscription Type Construction
12000387 Two or more storey 2008
Municipal evaluation Occupation
$927,100 (2024) 90 days
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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Bienvenue dans le Bloc-17 des Bois-Francs. Dans cette propriété de ce secteur de Montréal qui est probablement un des plus prisées des familles recherchant la qualité de vie de quartier comme nulle part ailleurs, vous retrouverez 3 grandes chambres à coucher, des espaces de vie à aires ouvertes, la possibilité d'y aménager un bureau à domicile et encore plus. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un ensoleillement toute la journée pour profiter pleinement des journées d'été. À la terrasse arrière, une sortie de gaz naturel y est installée pour votre BBQ, plus de soucis de remplissage de bonbonne de propane. Voyez l'addenda pour en savoir plus.

Included: Réfrigérateur, cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, tous les luminaires, stores et rideaux, 2 télévisions au R.D.C avec support, les rangement PAX dans la chambre au 2ème, l'armoire dans le walk-in au 3ème, le système d'alarme, l'antenne satellite sur le toit (non utilisé), L'aspirateur central avec équipements et accessoires, le bain à remous (SPA) avec équipement et accessoires, l'ouvre porte de garage avec équipements et accessoires (1 manette), Voir le suite à l'addenda.

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  • Lot surface 185.9 MC (2001 in2)
    Lot dim. 6.1x30.48 M
    Livable surface 210.82 MC (2269 in2)
    Building dim. 6.1x11.52 M
  • Heating system Air circulation
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity, Natural gas
    Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Central air conditioning
    Available services Fire detector
    Equipment available Ventilation system, Electric garage door, Alarm system, Central heat pump
    Windows PVC
    Foundation Poured concrete
    Hearth stove Gas fireplace
    Garage Heated, Fitted
    Proximity Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transport
    Siding Brick
    Basement 6 feet and over, Finished basement
    Parking (total) Garage (2 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges, Landscape
    Window type Crank handle, French window
    Roofing Asphalt shingles
    Topography Flat
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Living room 19.6x15.1 P Wood RC
    Dining room 16.5x9.8 P Wood RC
    Kitchen 13.0x9.2 P Ceramic tiles RC
    Hallway 9.7x6.6 P Ceramic tiles RC
    Washroom 6.0x2.8 P Ceramic tiles RC
    Master bedroom 18.7x14.4 P Wood 2
    Bedroom 13.0x11.10 P Wood 2
    Bathroom 11.3x9.2 P Ceramic tiles 2
    Family room 18.6x24.0 P Wood 3
    Bedroom 14.2x11.5 P Wood 3
    Bathroom 7.9x5.11 P Ceramic tiles 3
    Laundry room 5.7x9.4 P Flexible floor coverings 0
    Den 9.4x12.7 P Carpet 0
    Other 18.0x19.0 P Concrete 0
  • Common expenses/Rental $650.00
    Municipal Taxes $5,981.00
    School taxes $729.00

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