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PLATINE

For sale / Two or more storey

$2,800,000

585 Av. de Sanford

Saint-Lambert (Montérégie)

4 bedrooms. 3  +  1 Bathrooms/Powder room. 254.5 sq. m.

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Rosaire Boutin

Rosaire Boutin

Chartered Real Estate Broker
groupe sutton - actuel inc.

450-651-1079

44
Two or more storey - 585 Av. de Sanford
Two or more storey - 585 Av. de Sanford
Two or more storey - 585 Av. de Sanford

Two or more storey - 585 Av. de Sanford

Saint-Lambert (Montérégie)

For sale / Two or more storey

$2,800,000

4 bedrooms
3 Bathrooms
574.9 .
1 Powder room
wood fireplace
single garage

Property details For sale


Address

585 Av. de Sanford, Saint-Lambert (Montérégie), J4P2Y4

Walkscore
Inscription Type Construction
24896527 Two or more storey 2015
Municipal evaluation
$1,668,600 (2022)
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Single-family dwelling, condo or duplex

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Description of the property For sale

- construction 2015, tout brique, 2 tons - revêtement de toiture de bardeau d'asphalte et métal, Mac Métal - poutres structurelles d'acier - fenêtres oscillo-battantes Adurra avec moustiquaire intégré et portes-fenêtre de plus de 9 pi., de grandes ouvertures - 4 chambres à coucher, possibilité de 5 - 3 salles de bains, 1 salle d'eau - 1 salle d'entrainement - 1 salle familiale - nombreux espaces de rangement - garage simple, toit vert au-dessus garage
RDC : Dès notre entrée, on remarque une belle luminosité. L'escalier suspendu de conception française et sa rampe d'escalier retiennent notre attention - les principales pièces au rdc sont à aire ouverte, plancher en bois d'ingénierie de chêne blanc - grand salon, salle à manger avec porte-fenêtre de 10pi.donnant accès à la terrasse - belle verrière intégrée à la cuisine, foyer au bois 3 faces, Don Bar - vaste cuisine sans pareil, armoires et ilôt, 4 places, fabriqués de bois et matière noble récupérés, comptoirs en lapitec, garde-manger fermé - salle de lavage d'aménagement ergonomique - salle d'eau, parement en bois récupéré, toilette française, Griffon
Étage : - revêtement de plancher à l'étage est en bois d'ingénierie de chêne blanc - grande chambre des maîtres, avec walk-in et rangement intégré, porte-fenêtre de 9.10pi donnant accès au toit vert, vaste salle de bain attenante, espace toilette intime fermé, bidet, bain autoportant, douche double de composition imitant le bois et foyer au gaz propane, Jotul - magnifique vue de la cour arrière - chambre à coucher avec bibliothèque, utilisé comme bureau à l'actuel - au boudoir une passerelle de verre conduisant à la 3e chambre à coucher et une 2e salle de bain
Sous-sol : - 1 chambre à coucher avec grand walk-in - grande salle d'entrainement, pièce pouvant être convertie en chambre à coucher ou bureau, requiert seulement l'ajout d'une porte - salle mécanique fermée, fournaise à air pulsé, échangeur d'air et chauffe-eau 60 gallons, Rheem - panneau de distribution Siemens, 200 Amps, adapté pour génératrice - 1 très grande salle familiale pour cinéma maison ou salle de jeux - beaucoup de rangement : 1 pièce fermée, grand garde-robe en cèdre, 1 chambre fermée pour rangement d'articles de sport - couloir menant au garage, porte électrique, de marque Bourassa réplique de la porte d'entrée - porte arrière avec accès à la cour - système d'alarme relié et caméras
Extérieur : - accès de l'extérieur au toit vert au-dessus du garage et SPA - terrain paysagé, haie, clôture en bois - à la cour arrière, bacs de jardinage et remise - arbres matures - terrasse en composite - système d'irrigation - thermopompe Amana - réservoir de propane - allée en pavé uni
Walk Score : 68
Note aux visiteurs : préavis de 48 heures avec preuve de préautorisation hypothécaire ou de disponibilité des fonds.
Respect des directives COVID 19 de la Santé publique, port du masque et désinfection des mains.

Included: luminaires, stores, 3 ventilateurs de plafond, électroménagers (frigidaire/cellier, Sub Zero, congélateur, Sub Zéro, cuisinière au gaz, Blue Star, lave-vaisselle, Bosch, laveuse/sécheuse, Maytag), hotte de cuisine, DCS de Fisher & Paykel, 2 bibliothèques au 2e,... voir liste complète des Inclusions.

Excluded: micro-ondes, congélateur au sous-sol, tabourets de l'îlot, support mural et banc au walk-in de la ccp.

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  • Lot surface 574.9 MC (6188 in2)
    Lot dim. 20.73x27.74 M
    Livable surface 254.5 MC (2739 in2)
    Building dim. 17.27x12.2 M
    Building dim. Irregular
  • Driveway Plain paving stone
    Rental appliances Other
    Landscaping Patio
    Cupboard Other, Wood
    Heating system Air circulation, Electric baseboard units
    Water supply Municipality
    Heating energy Wood, Electricity, Propane
    Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Other
    Available services Fire detector
    Equipment available Electric garage door, Alarm system, Central heat pump
    Windows Aluminum
    Foundation Poured concrete
    Hearth stove Wood fireplace
    Garage Fitted, Single width
    Proximity Other, Highway, Cegep, Daycare centre, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Cross-country skiing, Public transport, University
    Siding Brick
    Bathroom / Washroom Adjoining to the master bedroom, Other, Seperate shower
    Basement 6 feet and over, Other, Finished basement
    Parking (total) Outdoor, Garage (4 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges
    Distinctive features Wooded
    Landscaping Landscape
    Window type Tilt and turn, French window
    Roofing Asphalt shingles, Tin
    Topography Flat
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Hallway 7.10x5.4 P Ceramic tiles RC
    Other 10.0x12.6 P Wood RC
    Living room 14.3x14.11 P Wood RC
    Dining room 14.10x10.4 P Wood RC
    Kitchen 26.0x22.2 P Wood RC
    Other 8.8x3.11 P Wood RC
    Laundry room 8.7x8.5 P Ceramic tiles RC
    Washroom 8.8x5.0 P Ceramic tiles RC
    Master bedroom 12.11x16 P Wood 2
    Other 11.6x6.8 P Wood 2
    Bathroom 12.4x20.7 P Ceramic tiles 2
    Other 11.6x17.9 P Wood 2
    Bedroom 12.11x8.6 P Wood 2
    Bedroom 13.3x10.11 P Wood 2
    Bathroom 8.7x5.6 P Ceramic tiles 2
    Bedroom 12.10x14.11 P Other 0
    Walk-in closet 3.11x8.10 P Other 0
    Walk-in closet 5.3x6.5 P Other 0
    Storage 16x6.4 P Other 0
    Bathroom 7.8x7.5 P Ceramic tiles 0
    Other 20.9x14.2 P Other 0
    Other 3.10x11.9 P Concrete 0
    Family room 14x24.4 P Other 0
    Storage 5.11x14 P Other 0
    Other 15.11x9.10 P Other 0
  • Energy cost $3,795.00
    Municipal Taxes $14,011.00
    School taxes $1,321.00

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