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Description of the property For sale
Propriété exceptionnelle sise sur 3182 pc de terrain. Ancien triplex converti en unifamiliale. Possibilité de reconvertir en triplex et possibilité de subdiviser le lot en 2 pour y construire un deuxième immeuble à revenus. Unique et chaleureuse, elle vous offre 4+ chambres à coucher sur 3 étages. 3 salles de bains complètes, une sur chaque étage. Une cour splendide avec terrasse, piscine, complètement aménagée et 3 espaces de stationnement qui donnent sur la 6e avenue. Une rareté! Situé dans le quartier Rosemont Nord. Entouré d'espaces verts, de parcs et de tous les services. Un endroit idéal pour les familles et où il fait bon vivre.
Bienvenue au 6853 2e Avenue, Un ancien triplex qui a été entièrement converti en unifamiliale par le propriétaire actuel. Situé dans une charmante rue, bordée par des arbres matures, dans le quartier Rosemont Nord. Un secteur où il fait bon vivre. Entouré d'espaces verts, à proximité de différents commerces, épiceries, écoles et autres services. Un emplacement de choix et stratégique, un endroit idéal pour les familles.
Cette propriété unique et chaleureuse vous offre 4+ chambres à coucher réparties sur 3 étages. 3 salles de bains complètes, une sur chaque étage. La chambre des maîtres à l'étage possède un grand walk-in et donne accès au balcon arrière avec vue sur la cour. Sur le même étage, vous y trouverez 2 autres chambres à coucher de très bonnes dimensions, possédant un accès sur le balcon avant. Une quatrième pièce avec un puits de lumière, peut servir de bureau. La grande salle de bain possède un plancher chauffant, une grande douche indépendante, un bain et un puits de lumière qui apporte un bel éclairage naturel. Au rez-de chaussée vous y trouverez une immense cuisine avec un îlot central en granit et une cuisinière au gaz. Un magnifique espace de travail pour cuisiner. Des belles armoires de bois qui offrent beaucoup de rangements. Très éclairé dû à l'aire ouverte, la fenestration et la porte-patio qui mène directement à la terrasse arrière. On y retrouve aussi un grand salon, une chambre à coucher ou un bureau et une autre salle de bain complète. Le sous-sol, complètement aménagé, possède aussi sa propre salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Une grande salle familiale. Et 2 autres pièces qui pourront vous servir soit de chambre à coucher, de salle de sport ou autre. Sublime cour arrière clôturée et paysagée, vous offrant une magnifique terrasse, une piscine hors-terre, 3 places de stationnement menant sur la 6e avenue et beaucoup d'intimité. Un endroit idéal pour relaxer en famille ou entre amis. Beaucoup de moments de bonheur à venir...
Wow, une rareté dans ce secteur. 3182 pieds carrés de terrain en plein coeur de Rosemont. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous! À qui la chance !
***Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Included: Lave-vaisselle, Cuisinière, hotte, réfrigérateur. Stores. Balayeuse centrale et ses accessoires. Climatiseur mural. Piscine et ses accessoires. Cabanon. Luminaires dans les chambres.
Excluded: Luminaires cuisine et salle à manger. Rideaux
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Lot surface
3180 PC
Lot dim.
25x127 P
Lot dim.
Irregular
Building dim.
25x50 P
Building dim.
Irregular
Driveway
Asphalt
Rental appliances
Water heater
Cupboard
Wood
Heating system
Hot water, Space heating baseboards, Electric baseboard units
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity, Natural gas
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning
Available services
Fire detector
Equipment available
Alarm system
Foundation
Poured concrete
Pool
Above-ground
Proximity
Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transport, University
