For sale / Two or more storey

$2,495,000

756 Av. Rockland

Montréal (Outremont)

4 bedrooms. 3  +  1 Bathrooms/Powder room. 295 sq. m.

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Benjamin Pelletier

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36
Two or more storey - 756 Av. Rockland
Two or more storey - 756 Av. Rockland
Two or more storey - 756 Av. Rockland

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Montréal (Outremont)

4 bedrooms. 3  +  1 Bathrooms/Powder room. 295 sq. m.

For sale / Two or more storey

$2,495,000

Property details For sale


Address

756 Av. Rockland, Montréal (Outremont), H2V2Z6

Walkscore
Inscription Type Construction
25176329 Two or more storey 1930
Municipal evaluation Occupation
$1,702,100 (2020) 90 days

Description of the property For sale

Remarquable demeure au coeur d'Outremont, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Digne d'un cinéma, où l'envers du décor est un réel coffre aux trésors! À proximité des meilleures écoles et des plus beaux parcs de la ville, un quartier familial d'exception.
Maison de 4 chambres, 3 salles de bain, où chaque élément a été calculé pour créer une harmonie parfaite. Que ce soit par tous les planchers chauffants de chêne à chevron et de céramique importée, aux luminaires qui sont de réels oeuvres d'art, rien n'a été mis de côté; tout a été pensé avec le plus grand souci du détail.
Cuisine contemporaine conçue sur mesure par STEAM, avec électroménagers intégrés. Accès à une terrasse et une magnifique cour clôturée et aménagée.
Chambre à coucher principale avec salle de bain adjacente. 2 Autres chambres dont une avec balcon, et 1 salle de bain supplémentaire. Les chambres possèdent leurs placards en cannage sur mesure.
Sous-sol aménagé dans le même esprit et avec la même rigueur; ambiance des plus agréables grâce au décor enveloppant et élégant. Salle familiale avec écran intégré et chambre avec terrasse privée.
Système de domotique dans l'ensemble de la maison pour encore plus de confort et sécurité. Chauffage et climatisation central.
Une visite s'impose! À voir!
Un certificat de localisation a été commandé.

Included: Électroménagers, têtes de lit, rideaux, stores, système de domotique.

Excluded: Télévisions et système de son.

  • Lot surface 295 MC
    Lot dim. 7.77x37.95 M
    Building dim. 6.55x12.66 M
    Building dim. Irregular
  • Driveway Plain paving stone
    Heating system Other, Radiant
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Windows Aluminum
    Proximity Other, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University
    Siding Brick
    Bathroom / Washroom Adjoining to the master bedroom
    Basement 6 feet and over, Seperate entrance, Finished basement
    Parking (total) Outdoor (1 place)
    Sewage system Municipal sewer
    Landscaping Fenced, Landscape
    Window type French window
    Topography Flat
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Kitchen 8.8x19.5 P Ceramic tiles RC
    Dining room 11.3x14.6 P Wood RC
    Living room 18.6x14.8 P Wood RC
    Master bedroom 18.1x10.8 P Wood 2
    Bathroom 10.9x7.5 P Ceramic tiles 2
    Bedroom 9.10x14.4 P Wood 2
    Bedroom 8.3x9.4 P Wood 2
    Bathroom 4.7x8.7 P Ceramic tiles 2
    Bedroom 9.10x16.11 P Wood 0
    Bathroom 7.7x8.3 P Ceramic tiles 0
    Laundry room 5.0x6.0 P Ceramic tiles 0
    Washroom 3.5x5.5 P Ceramic tiles 0
  • Municipal Taxes $11,661.00
    School taxes $1,943.00

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