À vendre / Quadruplex 1 485 000 $ 836 - 840 Rue du Mont-Laval Laval (Sainte-Dorothée) 2 chambres. 1 salle de bain. |
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À vendre / Quadruplex
1 485 000 $
Description de la propriété À vendre
REVENUS 2024-2025 : 81,780 $
Nous vous présentons cet immeuble à revenus de type 4plex de coin situé dans le quartier prestigieux de Sainte-Dorothée au Domaine Mont-Laval, à Laval.
Cette excellente opportunité d'investissement est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble moderne. L'immeuble se compose de trois grands et confortables appartements de type 4½ ainsi que d'un appartement de type 3½, offrant une diversité d'options de logement attrayantes pour les locataires. De plus, il dispose de deux garages intérieurs et quatre stationnement extérieurs, offrant un avantage supplémentaire pour les résidents.
Avec des revenus actuels de 74,520 $ et les avis de renouvellements prévus, les revenus pour l'année 2024-2025 qui sont à la hausse.
La localisation de prestige du Domaine Mont-Laval à Sainte-Dorothée, Laval offre à ses locataires la proximité de la nature et des commodités. Les résidents peuvent profiter de la tranquillité environnante tout en bénéficiant de la proximité du méga centre à seulement 5 minutes, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes 13 et 440.
Cette propriété constitue une rare opportunité sur le marché, avec son potentiel de revenus élevés et sa situation géographique prisée.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble à revenus de qualité.
Inclus : Luminaires, ouvre porte de garage
Exclus : Effets personnel des locataires
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Batisse dim. 48x25 P Batisse dim. Irrégulier -
Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur Particularités Cul-de-sac Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Brique Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Frais commun/Loyer de base 3 044,00 $ Taxes municipales 8 557,00 $ Taxes scolaires 887,00 $ -
Revenu 74 520,00 $
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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.Vendu
5 ch. 2 sb. + 1 se 473.8 mc
Chambly
1269 Rue Denault