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À vendre / Appartement

372 000 $

97 Av. du Dauphiné

Candiac (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 91.1 mc.

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Alexandra Trudeau

Alexandra Trudeau

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - action

514 623-0317

23
Appartement - 97 Av. du Dauphiné
Appartement - 97 Av. du Dauphiné
Appartement - 97 Av. du Dauphiné

Appartement - 97 Av. du Dauphiné

Candiac (Montérégie)

À vendre / Appartement

372 000 $

2 chambres
1 salle de bain
91.1
foyer au bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

97 Av. du Dauphiné, Candiac (Montérégie), J5R6G5

Walkscore
Inscription Type Construction
9528980 Appartement 1997
Évaluation municipale Occupation
256 701 $ (2020) 35 jours
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Description de la propriété À vendre

Superbe unité de coin se trouvant dans un quartier central de Candiac, tout près des parcs, des écoles et des garderies ainsi que des commerces, le tout, près des transports en commun! L'aire de vie principale vous offre 2 chambres à coucher, une salle de bain, un foyer au bois dans le salon ainsi un balcon au niveau de la cuisine pour faciliter le BBQ l'été. De plus, la mezzanine est l'endroit parfait pour y aménager un salon supplémentaire, une chambre d'invité ou un espace bureau, le tout donnant accès à une belle terrasse sur le toit avec intimité. Une visite s'impose!

D'autres photos viendront le 23 mai 2024.

Superbe unité dans un quartier en demande! Cette unité vous offrira:

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 1 salle de bain avec douche indépendante
- Très grande aire de vie avec beaucoup de luminosité et un foyer au bois (certificat de conformité 2021 disponible)
- Une très grande mezzanine avec accès à votre terrasse privée, idéale pour un souper entre amis ou en famille

- 2 espaces de stationnement extérieurs (#97)
- 2 espaces de rangement ( 1 au niveau balcon du 2e étage et 1 cabanon en bas de l'immeuble)
- 2 balcons (1 au niveau de la salle à manger, idéal pour la cuisson BBQ et 1 balcon sur le toit)

Une occasion à saisir!

Inclus : fixtures électriques, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, air climatisé mural, lave-vaisselle, rideaux blancs.

Exclus : rideaux rouges et gris, système d'alarme non-fonctionnel sera laissé sur place, meubles et effets personnels du propriétaire.

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  • Aire habitable 91.1 MC (981 pi2)
    Batisse dim. 7.3x11.52 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Particularités Unité de coin
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 3.95x6.28 M Bois 3
    Salle à manger 3.14x4.32 M Bois 3
    Cuisine 2.40x2.38 M Céramique 3
    Salle de bains 2.69x2.77 M Céramique 3
    Chambre à coucher principale 3.24x4.46 M Bois 3
    Chambre à coucher 3.71x2.85 M Bois 3
    Mezzanine 3.92x5.34 M Tapis 4
  • Coût d'énergie 1 150,00 $
    Frais de copropriété 2 568,00 $
    Taxes municipales 2 154,00 $
    Taxes scolaires 219,00 $

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