Appartement - 1004 8e Avenue

Description de la propriété À louer

**LIBRE AU 1 MARS 2024. Charmant petit condo 3 ½ en biais d'un parc dans un quartier mature, calme et sécuritaire de Pointe-aux-Trembles, à quelques minutes à pied des épiceries et des commerces. Cette confortable unité de niveau terrasse comprend un espace de vie ouvert, une chambre spacieuse, de grandes fenêtres qui apportent une luminosité diffuse et un vestibule pratique avec deux placards de rangement. La salle de bain est équipée d'un bain-douche, laveuse et sécheuse. Les électroménagers sont tous inclus, y compris de petits électros et le nécessaire de cuisine. Unité parfaite pour un couple ou une personne seule. Stationnement facile.

* Avis de 24 heures minimum pour les visites *

Situé en face du parc Saint-Jean-Baptiste, ce confortable condo d'une chambre est idéal comme pied à terre et pour personne seule. Stationnement très facile.

Pointe-aux-Trembles, quartier en essor, offre une localisation idéale, près des rues Sherbrooke et Saint-Jean-Baptiste, où vous pourrez trouver tous les commerces et services dont vous avez besoin.

À DISTANCE DE MARCHE :
Épicerie Métro Plus
Dollarama
Caisse Populaire Desjardins
Pharmacie Jean-Coutu
Clinique et dentiste
Station-service
Centre de rénovation Patrick Morin
Restaurants, Tim Hortons
Centre de conditionnement physique
Pistes cyclables

À PROXIMITÉ :
Navette fluviale
Place du village
Marché public
Parc nature de la Pointe-aux-Prairies
Plage de l'Est
Future station du REM de l'est

Près des autobus qui vous mènent à la station de métro Radisson de la ligne verte en 20 minutes.


*** CONDITIONS DE LOCATION ***

- Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire.
- Le locataire accepte également de se soumettre à une enquête de prélocation à ses frais. Si sa candidature est retenue, il pourra se faire déduire le montant sur le premier mois de loyer.
- Non-fumeur (cigarette, canabis, etc.)
- Un chat accepté seulement;
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $ avant l'occupation;
- Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble ainsi que ceux de la copropriété (fournis sur demande);
- Le locataire s'engage à payer à la signature du bail un montant de 175$ pour les frais de ménage de départ à la fin de sa location;
- Il est strictement interdit de sous-louer le logement pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb, etc.)
- Le locataire accepte de remettre volontairement un dépôt de sécurité d'un (1) mois pour les électroménagers et accessoires fournis. Celui-ci sera remis à la fin du bail après inspection des lieux (quand le locateur récupérera les clés).

Inclus : Électroménagers: Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, four micro-ondes, grille-pain, bouilloire. Luminaires, ventilateur de salle de bain non-encastré, table-comptoir de cuisine et chaises tabouret. Batterie de cuisine, vaisselle, ustensiles et autres commodités.

Exclus : Les biens du locataire