**Location avec électros inclus, dans l'Est de Montréal! Grand et lumineux condo à louer disponible maintenant. Unité de coin au 1er étage, construction 2005, bien insonorisée et isolée, avec plusieurs fenêtres. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Deux grandes chambres, un walk-in et une salle de bain avec douche séparée et bain podium. Logement confortable et pratique avec plusieurs rangements, air climatisé mural, foyer électrique, échangeur d'air et balayeuse centrale. À noter que les meubles et accessoires peuvent être inclus dans la location moyennant un montant. Bail de 12 mois. 1 chat accepté.
***DISPONIBLE MAINTENANT***
CARACTÉRISTIQUES + Unité de coin au rez-de-chaussée, d'une généreuse superficie d'environ 1000 pieds carrés + 2 chambres de bonnes dimensions, dont une avec walk-in et l'autre avec grand placard + Salle de bains avec douche indépendante et baignoire podium + Construction 2005 + Air climatisé mural + Espace laveuse/sécheuse fermé avec rangement + 2 balcons
À PROXIMITÉ Le secteur du Bout-de-l'île a beaucoup à offrir! Tranquille, résidentiel et familial, il offre une vie urbaine au coeur des grands espaces verts, niché entre la Rivière-des-Prairies et le Fleuve-St-Laurent.
+ Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies + Parc régional de la Coulée-Grou + Plage de l'Est + Accès rapide à l'autoroute 40 et aux rues Sherbrooke et Notre-Dame + Train de banlieue (Gare Pointe-aux-Trembles) + Transport en commun à distance de marché sur la rue Sherbrooke + Pistes cyclables + Commerces, épiceries, pharmacies, cafés et dépanneurs + Galeries Rive-Nord (en quelques minutes de voiture) + Centre communautaire Le Mainbourg + Écoles secondaire et primaire, CPE et garderies
Visite virtuelle 3D disponible : https://tour.bonnevisite.com/2228593?idx=1 * Les mesures sur les plans 2D sont à titre indicatif seulement. _________
LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE VOTRE PROMESSE DE LOCATION:
*Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location;
- Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire, ou preuves de fonds sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location.
*Le locataire accepte également de se soumettre à une enquête de prélocation à ses frais. Si la candidature est retenue, montant sera déduit du premier mois de loyer;
*Non-fumeur, pas de cannabis;
*1 chat accepté;
*Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile (minimum 2M$) avant l'occupation, et une preuve chaque année à la reconduction de l'assurance;
*Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble ainsi que ceux de la copropriété;
*Le locataire s'engage à payer à la signature du bail un montant de 175$ pour les frais de ménage de départ à la fin de sa location;
*Dépôt de sécurité d'un (1) mois pour les électroménagers, meubles et accessoires fournis. Celui-ci sera remis à la fin du bail après inspection des lieux (quand le locateur récupérera les clés);
*Il est strictement interdit de louer ce condo pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb,etc.).
Inclus : ÉLECTROMÉNAGERS: réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Rangement extérieur, stationnement et rangement dans le garage ***Les meubles et accessoires peuvent êtres inclus moyennant un supplément.
Exclus : Assurance du locataire, électricité, câble et internet, frais d'emménagement si applicable.
