À louer / Appartement 3 500 $ / mois 301 Av. De l'Académie, app. 701 Dorval (Montréal) 2 chambres. 2 salles de bain. 95.8 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Anita Lasis
Courtier immobilier
450-455-7333 |
301 Av. De l'Académie, app. 701,
Dorval (Montréal), H9S0B5
À louer / Appartement
3 500 $ / mois![Anita Lasis](https://immo.vrtx.co/membres/94800.jpg)
Anita Lasis
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- Langues parlées : Anglais, Latvian, Français
- Agence : 450-455-7333
Description de la propriété à louer
CONDO PRESQUE NEUF en coin du dernier étage. Penthouse ensoleillé de 2 chambres/2 salles de bain dans le complexe LE QUATRIÈME! Endroit idéal près de l'aéroport, Autoroute-20, transports publics, env.15 min.du Centre-Ville. Belles vues de la montagne vers l'est, du Lac St-Louis vers le sud. Climatiseur central, fixtures, rideaux diaphanes et stores, Grand balcon côté sud, deux grands murs de fenestration, plafonds de 9 pieds. Grand salon combiné avec salle-à-manger, grand comptoir en quartz de style "waterfall", CCP avec walk-in & ensuite. Accès à grande terrasse sur le toit et aussi piscine & gym d'en face (via garage). (VOIR ADDENDUM)
Condo du coin, au dernier étage. Penthouse ensoleillé de 2 chambres/2 salles de bain dans le complexe LE QUATRIÈME!
Endroit idéal près de l'aéroport Dorval, Autoroute-20, transports publics, env.15 min.du Centre-Ville. Belles vues de la montagne vers l'est, du Lac St-Louis vers le sud. Beaucoup de luminosité naturelle. Climatiseur central, fixtures, rideaux diaphanes et stores!
Grand balcon côté sud, deux grands murs de fenestration, plafonds de 9 pieds. Grand salon combiné avec salle-a-manger, grand comptoir en quartz de style "waterfall", CCP avec walk-in & ensuite, grand garde-robe dans la 2e chambre.
Profitez de l'accès à la terrasse sur le toit, aussi juste en face (via le garage) à la piscine avec chalet urbain & BBQ, ainsi qu'à un gym très bien équipé.
À distance de marche du village de Dorval, des parcs et du bord de l'eau.
Le document ci-joint CONDITIONS DE LOCATION forme une partie intégrale de toute promesse de louer.
CONDITIONS:
* Aucun animal.
* Aucune sous-location a court terme (incl.AirBnB).
* Interdit du fumer (tabac, vapotage, cannabis).
* Aucune modification du condo ni peinture.
* Lettre de confirmation d'emploi et formulaire obligatoire de vérification de crédit de Oligny & Thibodeau (aux frais du Locataire), à la satisfaction du Locateur avant de signer le bail.
* Preuve d'assurance-responsabilité d'au moins $2 millions avant de fournir les clés.
Le Locataire peut choisir des options "A LA CARTE" (à discuter):
La location inclut meubles et fournitures, tous les électroménagers, les services publics: Hydro et internet Helix.
* Possibilité de remplacer stationnement extéreur par un à l'intérieur: $75/m.extra! (possibilité de recharge de voiture électrique)
* Possibilité d'ajouter un autre stationnement intérieur: $175/m.!
* Possibilité d'inclure un petit casier de rangement pour $50/m. ou un très grand (4x10pi) avec porte privée pour $150/m.!
AVIS -- Les meubles présentement dans l'unité appartiennent au locataire!
Inclus : Meubles et fournitures, tous les électroménagers (réfrigérateur, poêle, micro-onde, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse), Rideaux diaphanes dans le Salon et la Salle à Manger, et les stores dans les deux chambres, Hydro & Helix Internet, Fixtures et Luminaires, Climatiseur Central, Echangeur d'Air, Gicleurs, Détecteurs de Feu. Stationnement Exterieur (1)
Exclus : Tous les meubles et effets personnels du locataire actuel. Aussi les frais pour emménagement/déménagement chargés par l'administrateur du Syndicat au locataire.
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Aire habitable 95.8 MC (1031 pi2) -
Allée Asphalte Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Balcon/Terrasse, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale Fenêtres PVC Particularités Cul-de-sac Piscine Sur le toit de 271, Chauffée Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement (total) Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle Topographie Plat Vue Sur l'eau, Sur la montagne Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 13.3x9.0 P Bois AU Salle à manger 17.11x10.0 P Bois AU Salon 17.9x10.10 P Bois AU Salle de bains 9.5x5.3 P Céramique AU Chambre à coucher 10.7x9.3 P Bois AU Chambre à coucher principale 11.6x11.9 P Bois AU Salle de bains 9.0x5.3 P Céramique AU
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