![Appartement - 1450 Boul. René-Lévesque O., app. 812](https://immo.vrtx.co/pic450/16793273.jpg)
839 000 $ 2 ch. 1 sb. 85.9 mc
1450 Boul. René-Lévesque O., app. 812
Montréal (Ville-Marie)
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À vendre / Appartement 859 000 $ 1 Rue McGill, app. 604 Montréal (Ville-Marie) 2 chambres. 2 salles de bain. 1174 pc. |
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Courtier immobilier résidentiel
438-837-8674 ![]() Frédéric Mainville inc.
Courtier immobilier
514-992-4387 |
Situé au 1 McGill, adresse de renom, élégant condo du Vieux-Montréal aux allures modernes disposant d'espaces de vie de type aire ouverte. Fenestration imposante d'orientation ouest, générant une luminosité exceptionnelle. Cette unité répondra à souhait à un acquéreur recherchant un mode de vie à la fois urbain et paisible.
Caractéristiques distinctives de cette propriété :
_Hall accueillant.
_Cuisine avec ouverture, sur vaste espace de salle à manger et de salon en combiné.
_Suite des maîtres avec walk-in et salle de bains adjacente.
_Chambre secondaire en communion avec un espace de bureau ou loggia.
_Seconde salle de bains avec douche indépendante et placard de buanderie.
_Rangement multiples.
_Superficie de 1174 pc
_Plafond 7'10"
Garage intérieur # 6.(Partie privative quote-part 0,030 %)
Rangement # 40.
Le 1 Rue McGill:
_Adresse prestigieuse et iconique du Vieux-Montréal.
_Conciergerie/sécurité 24h/7j.
_Salle d'entraînement et sauna.
_Salle de conférence.
_Terrasse à la toiture avec vue panoramique.
_Cour intérieure avec aménagement paysager.
_Installation lave-auto au SS-2.
Localisation, à quelques foulées:
_Vieux-Port de Mtl et parc riverain.
_Parc des Frères Charon.
_Station de métro Square-Victoria.
_Pharmacie, épicerie, spa et multiples restaurants.
_Centre-ville, palais des congrès et vie souterraine de Montréal.
**Un nouveau certificat de localisation sera commandé et défrayé par le vendeur.
Inclus : Tous les stores et rideaux, luminaire de la SAM, étagères du walk-in et du rangement. Laveuse et sécheuse.
Aire habitable | 1174 PC |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur central |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Équipement disponible | Interphone, Porte de garage électrique |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Stationnement (total) | Au garage (1 place) |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 7.1x4.5 P | Bois | AU |
Salon | 16.8x21.1 P | Bois | AU |
Cuisine | 7.7x8.2 P | Céramique | AU |
Bureau à domicile | 10.5x5.11 P | Bois | AU |
Chambre à coucher principale | 17.7x11.4 P | Bois | AU |
Chambre à coucher | 11.8x10 P | Bois | AU |
Salle de bains | 10.6x6.10 P | Céramique | AU |
Salle de bains | 5.6x6.11 P | Céramique | AU |
Rangement | 6.3x3.9 P | Tuiles | AU |
Coût d'énergie | 1 230,00 $ |
Frais de copropriété | 9 156,00 $ |
Taxes municipales | 4 620,00 $ |
Taxes scolaires | 605,00 $ |