Publicité

PLATINE

À vendre / Appartement

2 750 000 $

101 Rue de la Rotonde, app. PH3-05

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 168.7 mc.

Contacter l'un de nos courtiers

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-743-4702

Andréa Hamel

Andréa Hamel

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilia inc.

514-424-6849

67
Appartement - 101 Rue de la Rotonde, app. PH3-05
Appartement - 101 Rue de la Rotonde, app. PH3-05
Appartement - 101 Rue de la Rotonde, app. PH3-05

Appartement - 101 Rue de la Rotonde, app. PH3-05

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

À vendre / Appartement

2 750 000 $

2 chambres
2 salles de bain
168.7
1 salle d'eau
garage double
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

101 Rue de la Rotonde, app. PH3-05, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E0C8

Walkscore
Inscription Type Construction
11404619 Appartement 2016
Évaluation municipale Occupation
1 918 200 $ (2021) 30 jours
Voir sur la carte Visite virtuelle

Description de la propriété À vendre

Un vrai PENTHOUSE sur 2 niveaux avec orientation Nord-Ouest à EVOLO S! Cette spacieuse unité distinctive judicieusement configurée offre des vues panoramiques EXCEPTIONNELLES et entièrement dégagées sur le centre-ville de Montréal, le Mont-Royal et le Fleuve, des finitions remarquables et contemporaines, un espace de vie ouvert et aéré, une cuisine luxueuse, 2 chambres à coucher situées aux opposés, de très hauts plafonds de 10 pi, une fenestration abondante surdimensionnée, une immense et unique terrasse avec SPA d'entraînement, 2 garages côte à côte et rangement en béton attenant et des services et espaces communs luxueux et incomparables.

UN vrai PENTHOUSE et emplacement convoité avec orientation NORD-OUEST à EVOLO S !

Ce spectaculaire et unique Penthouse en coin sur 2 niveaux propose des vues époustouflantes et entièrement dégagées sur le centre-ville de Montréal, le fleuve St-Laurent, le Mont-Royal et l'Île-des-Soeurs, une immense terrasse aménagée, ainsi que d'incomparables COUCHERS DE SOLEIL.

Situé dans le quartier Pointe-Nord à l'Île-des-Soeurs, cet édifice prestigieux construit en 2016 est certifié LEED !

On apprécie particulièrement :

- Les finitions luxueuses et personnalisées et le spacieux espace ouvert salon, cuisine et salle à manger ;

- Les particularités distinctives dont les très hauts plafonds de 10 pieds et la fenestration abondante surdimensionnée ;

- L'imposant escalier en verre ;

- Les superbes planchers de bois d'ingénierie de haute qualité en chêne ;

- La cuisine luxueuse avec grand îlot, électroménagers haut de gamme et comptoirs et dosseret en verre ;

- Les 2 salles de bain et la salle d'eau bien pensées avec planchers chauffants ;

- La salle familiale au 27ème étage avec spacieux cellier à vin et offrant des vues panoramiques d'exception ;

- L'immense terrasse aménagée avec SPA d'entrainement ;

- L'équipement silencieux de chauffage à air pulsé et climatisation centrale favorisant un maximum de confort.

ÉVOLO S offre à ses résidents :
- Portier 24/7
- Piscine extérieure
- Bain à remous
- Bain vapeur
- Sauna
- Salle d'exercice dotée d'équipements modernes
- Salle sociale
- Deux suites pour héberger vos invités

À proximité du centre-ville de Montréal et des principaux axes routiers, des nombreux commerces et services et des pistes cyclables.

UN VRAI CLÉ EN MAIN et la vie comme à l'hôtel à 2 pas du REM !

Garages SS1 #1117 et 1118 (larges emplacements de choix)
Rangement grand format en béton et attenant aux stationnements SS1 #142
Autre rangement SS1 #1036


SUITE DES INCLUSIONS :

.. .4 haut-parleurs intégrés du 27ème étage et de la terrasse, SPA d'entrainement et BBQ branché au gaz de la terrasse.


* Les frais de condo comprennent les frais d'énergie reliés à l'eau chaude, le chauffage à air pulsé et la climatisation centrale.

** Possibilité d'acquérir entièrement meublé.

*** Les PH3-05 et PH3-07 ont été combinés par le vendeur et les 2 unités seront refermées selon les règles de l'art par le vendeur à ses frais.

**** Les PH3-05 et PH3-07 totalisant 4054SF peuvent être vendus ensemble et le prix demandé est 6 498 000$. Voir fiche Centris #25248328 pour les détails du PH3-07.

Inclus : Réfrigérateur Miele, plaque à induction Miele, four encastré Miele, four et micro-ondes Miele, lave-vaisselle Miele, laveuse et sécheuse, cellier, aspirateur central et ses accessoires, toutes les fixtures d'éclairage et système de domotique, toutes les toiles motorisées des fenêtres, suite ADDENDA

Publicité
  • Aire habitable 168.7 MC (1816 pi2)
  • Particularités Bordé par l'eau
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Air soufflé
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Salle communautaire, Spa
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Efficacité énergétique LEED
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Semi-meublé, Thermopompe centrale
    Fenêtres Aluminium
    Garage Côte-à-côte, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Porte-fenêtre
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7.3x6.9 P Bois AU
    Autre 13.0x9.0 P Bois AU
    Cuisine 17.7x10.1 P Bois AU
    Autre - Vue panoramique sur la ville 26.3x18.11 P Bois AU
    Chambre à coucher principale 14.5x10.10 P Bois AU
    Salle de bains 11.1x9.6 P Céramique AU
    Chambre à coucher 12.1x10.10 P Bois AU
    Salle de bains 7.0x7.6 P Céramique AU
    Salle de lavage 5.0x2.10 P Céramique AU
    Salle familiale 23.2x17.3 P Béton AU
    Salle d'eau 7.10x3.9 P Béton AU
    Rangement 12.5x12.4 P Béton AU
    Rangement 5.9x3.2 P Béton AU
  • Frais de copropriété 16 404,00 $
    Taxes municipales 12 069,00 $
    Taxes scolaires 1 520,00 $

Publicité

Demande d'informations